MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki tescil davasının yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı 10/08/2011 havale tarihli dava dilekçesi ile ... ili, ... ilçesi... mahallesi, ....mevkiinde bulunan sınırları bildirilen taşınmazı 1980 yılından itibaren ..."in zilyedliğinde iken 1992 tarihinde ..."in satın aldığını; 1995 tarihinde ..."den ....ı"nın satın aldığını; ondan da 22/02/2011 tarihinde kendisinin satın alarak kullandığını, yararına eklemeli olarak zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medeni Kanununun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü (A) harfi ile gösterilen 2663,26 m² yüzölçümündeki taşınmazın aynı ada son parsel sayısı verilerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş, davalı Hazine vekilinin temyizi üzerine Dairemizce 2013/9322 E. - 2014/1082 K. ile “çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu” belirtilerek hüküm onanmıştır. Davalı Hazine vekili bu sefer Daire kararının düzeltilmesini istemiştir.
Hükmüne uyulan 20. Hukuk Dairesinin 2014/9879 E. - 10764 K. Karar düzeltme ilamında; dava konusu yere komşu olan taşınmazın dosya içerisinde bulunan ve hükmü kesinleşen 2010/679 Esas sayılı dosya ile hükmen orman niteliğiyle tescil edilmiş olup bu hali ile davaya konu krokide (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bitişiğindeki bir kısım tescil harici yer ile birlikte dört tarafı orman ile çevrili hale geldiğini, taşınmazın bu hali ile orman içi açıklık olduğundan kazanılamayacağı, bu nedenle davacının davasının reddine karar verilmesi gerekirken taşınmazın özel mülke dönüşmesini sağlayacak biçimde davanın kabulü yönünde hüküm kurulmasının usul ve kanuna aykırı olduğu belirtilmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanununun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1996 yılında yapımına başlanıp 16.07.1999 tarihinde ilan edilerek 16.01.2000 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise 1974 yılında yapılmış ve sonuçları 24.04.1975 ila 24.06.1975 tarihinde ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ..."a yükletilmesine 05/04/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.