Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/16656 Esas 2015/8371 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün, dosya içerisinde mevcut 18/10/2011 günlü 21319 sayılı yazısında dava konusu 139 parselin yürürlükteki imar planında Organize Sera Alanı, yol, demiryolu ve DDY yük istasyonu olarak planlandığını, aynı belediyenin 12/10/2011 günlü 3955 sayılı yazısında su ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmadığını, 14/10/2011 günlü 5121 sayılı yazısında yol hizmetlerinden yararlanmadığı açıklanmıştır.
Mahkemece dosyadaki mevcut yazılar eklenmek suretiyle, 06/05/2011 tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elekrik, çöp toplama, kanalizasyon, ...latma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim yerine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
2-Emsal alınarak incelenen .... bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2011 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin ilgili belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.