Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19763 Esas 2015/8368 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın 1/1000 lik mevzii imar planı içerisinde oluğu belirtildiğine göre bu imar planının yapılış amacı nazım imar planının uygulanması amacıyla yapılıp yapılmadığı, nazım imar planı tarihi, belediyenin uygulama imar planı niteliğinde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 128 parsel sayılı taşınmazın 29.01.2014 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 24.04.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 24.04.2006 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan ... sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
5-Bilirkişi kurulu tarafından münavebeye alınan buğday, buğday samanı, silajlık mısırın sulu şartlarda ayrı ayrı 2013 ve 2014 yılları itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimleri, ayrıntılı üretim giderleri (her bir masraf kalemini gösteren) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
6-Dava konusu taşınmazla somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve istenilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.