Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6865 Esas 2015/8322 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6865
Karar No: 2015/8322
Karar Tarihi: 14.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6865 Esas 2015/8322 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, belirli bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davacı vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemede, dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde yanlış emsal alındığı ve bu nedenle hüküm tesisi isabetsizdir. Temyiz itirazları kabul edilerek, hüküm HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMUŞTUR. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasası ve HUMK'nun 428.maddesi kararda geçmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/6865 E. , 2015/8322 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Aynı kamulaştırma nedeniyle aynı mahallede yer alan....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan ve Dairemizce incelenen... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/235 E- 2014/117 K (Dairenin 2014/9358 E-15151 K) sayılı dava dosyasında, dava konusu taşınmaza Kaynak Mahallesi 2825 ada 15 parsel sayılı taşınmaz emsal alınarak yapılan değerlendirme sonucunda 04.05.2012 tarihi itibariyle 370,18 TL/m² değer tespit edilmiş bedel yönünden herhangi bir bozma yapılmamış olduğu halde eldeki davada farklı emsal alınmak suretiyle dava konusu taşınmazın bu taşınmazdan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama da yapılmadan ve gerekçesi açıklanmadan dava konusu taşınmazın 02.03.2012 tarihi itibarıyla m² sinin 443,92 TL olarak belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.