18. Hukuk Dairesi 2014/20058 E. , 2015/8310 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, .... sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davalı ... hakkındaki davanın husumetten reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı ... vekili tarafından temyiz dilekçesi verilmiş ancak 02.09.2014 tarihli sayman mutemedi alındısında temyiz harçlarının davalı ... tarafından yatırıldığı anlaşılmış olup, davalı ... tarafından temyiz karar harcı ve temyiz yoluna başvurma harcının yatırılıp yatırılmadığı, davalı ...nın kararı temyiz edip etmediği hususları araştırılarak her iki davalının da kararı temyiz ettiğinin tespiti halinde ...na ait temyiz dilekçesinin dosya içerisine konulması, davalı ...na ait dilekçenin temyiz defterine kaydının yapılıp yapılmadığı ve temyiz harcının alınıp alınmadığı araştırılarak, bunlara ilişkin bilgi ve belgelerin dosyaya konulması, süresi içinde temyiz defterine kayıt yapılmış ancak harç alınmamış ise HUMK"nun 434. maddesinin 3. fıkrası hükmü uyarınca gerekli tebligat yapılarak harcın süresinde tamamlanması ve belgesinin dosyaya konulmasından,
2-Dava konusu taşınmaza hangi kurum tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
3-El atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09.10.1956-04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadıkları, imar planı içinde iseler ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), dava konusu taşınmazların belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadıkları, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
4-Dava konusu .... sayılı taşınmazın 21.05.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen.... sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 15.06.2012 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ....sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
6-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen Güzelyalı Mahallesi 703 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
