Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/25253 Esas 2012/36079 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçluların, diğer nedenlerin yanında satış ilanının kendilerine tebliğ edilmediğini belirterek gerçekleştirilen ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK.nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının birer sureti borçluya ve alacaklıya tebliğ edilir. Satış ilanının borçluya tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
Somut olayda, takip dosyasında, şikayetçi borçlulara satış ilanının tebliğine ilişkin tebliğ evrakı bulunmamaktadır. Satış ilanı tebliğine ilişkin olduğu iddia edilen tebliğ belgelerinde, “bu zarfta borçlu Ç .Un Fabrikaları adına kayıtlı olan E. P. K.M. Değirmenler mevkii .......a 4 ...........ada 1 parsel ve ..mahallesi ........mevki. ada ........parsel” ibaresinin bulunduğu görülmektedir. Bu durumda, bahse konu tebliğ zarfından satış ilanı çıkmadığı borçlularca iddia edildiğine göre, satış ilanının tebliğ edildiğinin kabulü mümkün değildir ve satış ilanının tebliğ edilmemesi ihalenin feshi nedenidir.
O halde, mahkemece, ihalenin feshi isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
Öte yandan HMK’nun 297. maddesinin (1). fıkrasının (e) bendi gereği hükümde “gerekçeli kararın yazıldığı tarihin” yer alması zorunlu olup, kanunun bu emredici hükmüne aykırı davranılması da doğru bulunmamıştır.
SONUÇ  : Borçluların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04/12/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.