18. Hukuk Dairesi 2014/21727 E. , 2015/8238 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ....sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacılar vekili ile davalı ... vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacılar vekili Av.... ve davalı.... vekili Av.... geldiler. Davalı ... adına gelen olmadı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza el atma tarihinin (gün-ay-yıl olarak) taraflardan ve dava dışı ... Genel Müdürlüğünden,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... parselin ise 29.09.2010 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
4-Bilirkişi kurulunca değerlendirmede emsal olarak incelenen ... 27/04/2012 satış tarihi itibariyle, 10610 ada 30 parselin 29/09/2010 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu 296 parsel ile emsal olarak incelenen.... sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
6-Aynı yol güzergahı devamında 1894 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan bir davada.1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/434-2012/91 sayılı dosyasında (5.HD. 10.07.2012 tarih ve 2012/11210-15567 sy. onama) sorumlunun ... Genel Müdürlüğü olduğuna dair karar verildiği anlaşıldığından, dava konusu taşınmazın cepheli olduğu Cumhuriyet Bulvarının geçmişte ve bugün hangi idarenin sorumluluğunda olduğu, bu yolun halen hangi idare tarafından bakım ve gözetiminin yapıldığı taraflardan ve dava dışı ... Genel Müdürlüğünden,
Sorularak, alınacak cevap yazılarının ve istenilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
