Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/9661 Esas 2015/2447 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9661
Karar No: 2015/2447
Karar Tarihi: 10.04.2015

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/9661 Esas 2015/2447 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu iptali ve tescil ile ilgilidir. Davacı, dava konusu bağımsız bölümü satın aldığını ancak habersiz olarak başka bir kişiye satıldığını iddia ederek, tapu kaydının iptali ve kendi adına tescil edilmesini talep etmiştir. Davalı ise kooperatif hisse devir sözleşmesi ile dava konusu taşınmazı aldığını savunarak davayı reddetmiştir. Mahkeme, davalıya tapu kaydının yapılmasında iyi niyetli olduğunu belirtmiştir. Bu nedenle, davacının iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kanun maddeleri üzerinde özel bir bahis geçmemiştir.

23. Hukuk Dairesi 2014/9661 E. , 2015/2447 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkilinin 23.03.2007 tarihli davalı kooperatif yönetim kurulunun aldığı karara istinaden dava konusu 17 no"lu bağımsız bölümü satın aldığını, ancak müvekkilinden habersiz olarak bağımsız bölümün müvekkilin kardeşi davalı ... tarafından diğer davalı ..."e satılarak tapuda davalı ... adına kaydedildiğini, satış işleminin hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ... vekili, müvekkilinin dava konusu taşınmazı 17.12.2008 tarihinde kooperatif hisse devir sözleşmesi ile devraldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı kooperatif temsilcileri, davaya cevap vermemiştir.
Davalı ..., davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; davalı ..."in 17.12.2008 tarihli noterde düzenlenen kooperatif hisse devir sözleşmesi ile hissesini davalı ..."e devrettiği ve ferdileşme işlemi sonucu davalı adına tapu kaydının yapıldığı, bu işlemde davalı ..."in iyiniyetli olduğundan açılan tapu iptali ve tescil davasında...nin 17.05.2012 tarihli, 2011/174 E., 2012/506 K. sayılı kararının temyiz merci denetiminden geçerek onandığı, dolayısıyla davacı iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.