Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/21408 Esas 2017/502 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/21408
Karar No: 2017/502
Karar Tarihi: 26.01.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/21408 Esas 2017/502 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, sahte kimlik düzenlenerek ikametgahının Kütahya İline taşındığı ve maliki bulunduğu taşınmazın sahte vekaletname ile davalıya temlik edildiğini ileri sürerek, kaydın iptali ile kendi adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme sahte belgeler kullanıldığını tespit ederek, davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz eden davalıların itirazları ise reddedilmiştir. Kararda T.M.K. 1023. maddesi de yer almaktadır. Bu madde, taşınmaz mülkiyetinin kaydının yolsuz tescili durumlarında üçüncü şahısların haklarının korunması ve tespiti gibi konuları düzenlemektedir.

1. Hukuk Dairesi 2014/21408 E. , 2017/502 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, adına sahte kimlik düzenlenerek ikametgahının Kütahya İline taşındığı, Kütahya 2. Noterliği’nden davalı ... adına düzenlenen sahte vekaletname ile maliki bulunduğu 45363 ada 7 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’e temlik edildiğini, davalıların kötüniyetli olup birlikte hareket ettiklerini ileri sürerek, davalı ... adına olan kaydın iptali ile davacı adına tescilini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacının davalı ... adına düzenlediği belirtilen vekâletnamenin sahteliğinin Adli Tıp Kurumunca saptandığı, yapılan temlikin yolsuz tescil sayılacağı,davalı ...’nün yolsuz tescilin tarafı konumunda bulunduğundan T.M.K. 1023. maddesinde belirtilen 3. kişi sayılamayacağı, sahte işlemin oluşmasında sahte vekâletname ile taşınmazı diğer davalıya temliki sağlayan hakkındaki davanın da kabulü gerektiği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 21.732.90.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 26.01.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.