Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19806 Esas 2015/8010 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/19806
Karar No: 2015/8010
Karar Tarihi: 11.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19806 Esas 2015/8010 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, dernek kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ve hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusunu inceledi ve toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle tespit edilip, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği gibi noktaları araştırılması gerektiği kararını vermiştir. Dernek kurulmasına ilişkin kararı alındığı tarihi gösteren belgenin ilgili yönetimden, iptal edilecek kararların tarihlerinin davacıdan sorulması ve bu kararların bulunduğu karar defterlerinin davalı taraftan getirtilip dosyaya konulması ve dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 66. ve 67. maddeleri, 5711 sayılı Yasa ile Değişik Kat Mülkiyeti Kanunu'dur.

18. Hukuk Dairesi 2014/19806 E. , 2015/8010 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, dernek kararlarının yok sayılması ve iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ...nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip, sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Dernek kurulmasına ilişkin kararın alındığı 18.07.2010 tarihli kat malikleri kuruluna ait hazırun cetvelinin ilgili yönetimden,
3-İptali istenen dernek kararlarının tarihleri davacıdan sorularak bu kararların bulunduğu karar defterlerinin davalı taraftan,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.