Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7408 Esas 2015/8009 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7408
Karar No: 2015/8009
Karar Tarihi: 11.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7408 Esas 2015/8009 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalının projeye aykırı olarak yaptığı sundurma ve eklentinin eski hale getirilmesini istedi. Mahkeme davayı kabul etti. Ancak, bilirkişi raporunda tespit edilen projeye aykırı eklentinin 2. kat zemin tabliyesi altında kalan bağımsız bölüm maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği ve bu nedenle bu maliklerin davaya dahil edilmesi gerektiği düşünülmedi. Bu nedenle, davanın kısmen bozulmasına ve temyiz peşin harcının iadesine karar verildi. HUMK'nun 428. maddesine göre karar verildi.

18. Hukuk Dairesi 2015/7408 E. , 2015/8009 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, müdahalenin önlenmesi ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dilekçesinde davalı tarafından projeye aykırı olarak yapılmış olan sundurmanın ve eklentisinin eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilirkişi raporunda projeye aykırı olduğu tespit edilen ve binanın zemininden başlayıp 2. kat zemin tabliye hizasına kadar uzanan eklentinin projeye uygun hale getirilmesi, 2.kat zemin tabliyesi altında kalan tüm bağımsız bölüm maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden bu bağımsız bölüm maliklerinin de davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.