Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2009/343 Esas 2010/71 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/343
Karar No: 2010/71
Karar Tarihi: 18.01.2010

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2009/343 Esas 2010/71 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, arsa sahibi olarak, davalı yüklenici şirketten aldığı dubleks dairenin çatı kısmının imarla ilgili sorunları nedeniyle yıkılması sonucu, ödediği satış bedelinin yarısını ve yıkım bedelini tahsil etmek için dava açmıştır. Hükümde, taraflar arasında eser sözleşmesinden kaynaklanan bir uyuşmazlık bulunmadığı, uyuşmazlığın sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayandığı, dosyanın temyiz incelemesi yapılması için Yargıtay 13. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri: Esas Hukuku: -
Hukuk Usulü: Türk Medeni Kanunu – Madde 241, 275, 279, 293, 366.

15. Hukuk Dairesi 2009/343 E. , 2010/71 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalılar 1-... 2- ...Lab. Diş Protez Ltd.Şti. arasındaki davadan dolayı ... 7. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 13.10.2008 gün ve 2008/104-2008/316 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
K A R A R -
Dosyada bulunan 16.11.2000 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici şirket arasında imzalanmıştır. Şirket adına sözleşmeyi imzalayan diğer davalı ...’nun bu sözleşmenin hüküm ve sonuçlarından şahsen sorumlu olduğu kabul edilmiştir. Yüklenici şirket tarafından sözleşme gereği arsa sahibine teslim gerçekleştirilmiştir. Sözleşmedeki paylaşıma göre üçüncü ve çatı katındaki 4 nolu dubleks meskenin yükleniciye ait olduğu kabul edilmiştir. Yüklenici tarafından dubleks mesken arsa sahibine 35.000,00 TL bedelle satılmıştır. Bu husus uyuşmazlık konusu değildir. Ancak yüklenici tarafından arsa sahibine satılan dubleks meskenin çatı kısmının imara aykırılık nedeniyle yıkılması sonucu davacı arsa sahibi ödediği satış bedelinin 1/2’si olan 17.500,00 TL ile 1.000,00 TL yıkım bedelinin tahsili için bu davayı açmıştır.Taraflar arasında eser sözleşmesinden kaynaklanan bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık yüklenici tarafından davacı arsa sahibine satılan dubleks dairenin yıkım nedeniyle normal daireye dönmesi sonucu sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanılarak fazla ödenen bedelin ve yıkım bedelinin tahsili istemiyle açıldığından ve uyuşmazlığının dayanağını daire satım sözleşmesi oluşturduğundan, dosyanın temyiz incelemesini yapma görevi Dairemize ait olmayıp Yargıtay Yüksek 13.Hukuk Dairesine ait olduğundan, dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere anılan Yüksek Daire’ye gönderilmesi gerekmiştir.SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesi yapmakla görevli Yargıtay Yüksek 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 18.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.