Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/27031 Esas 2012/34355 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi



Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... Sıvacıgil tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
İİK.nun 134.maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece, BK.nun 226.maddesinde yazılı nedenler de dahil olmak üzere, satış ilanının tebliğ edilmemiş olması, satılan malın esaslı niteliklerindeki hata ve ihaledeki fesat nedenleriyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir.
İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde gerekse Yargıtay uygulamasında;
1-İhaleye fesat karıştırılmış olması,
2-Artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler,
3-İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler,
4-Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sıralanmıştır.
Somut olayda, ihale konusu ticari minübüsün değerinin 22.06.2005 tarihinde 227.000 TL, 27.06.2006 tarihinde 145.000 TL olarak belirlendiği halde 20.10.2006 tarihinde ise 60.000 TL olarak belirlenip bu bedel üzerinden ihale edildiği anlaşılmaktadır. ihaleye, esas alınan ve önceki değerlerle arasında çok büyük farklar bulunan bu son değer tesbiti, bu konuda uzman bir kişi tarafından da değil icra müdürlüğünce yapılmış ve plaka değeri değerlendirilmemiştir.
Yukarıda açıklandığı üzere, kıymet takdirinin usulüne uygun yapılmaması ihalenin feshi sebebi olduuğuna göre ve mahkemece Emniyet Müdürlüğü"ne yazılan yazı cevabı ile ticari minübüs plakasının muhammen bedelinin 200.000 TL olduğu ve borçlu ... adına ticari plaka tahsis belgesi düzenlendiği de dikkate alınarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK."nun 366. ve HUMK."nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22/11/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.