Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/14498 Esas 2012/34092 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi




Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından bonoya dayalı olarak kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla başlatılan takipte, borçlu; haline münasip evinin haczedildiğini belirterek haczin kaldırılması istemi ile icra mahkemesine başvurmuş, mahkemece bilirkişi raporu nazara alınarak borçlunun haline uygun bir ev alabilmesi için gerekli para ile haczedilen evinin kıymeti arasında çok az fark bulunduğu gerekçesi ile şikayetin kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır.
İ.İ.K.’nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı, adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Borçlunun sahip bulunduğu evin kıymeti, kendi ihtiyacına cevap verecek normal bir ev bedelinden fazla ise, o zaman bu ev haczedilerek satılır. Elde edilen bedelden ilk önce, borçluya haline münasip bir ev alabileceği kadar para bırakılır, artan para ise alacaklıya ödenir.
Somut olayda, mahkemece yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda; evin satılması durumunda borçlunun haline münasip bir evi 65.000,00 TL"ye alabileceği, taşınmazdaki borçlunun hissesinin değerinin ise 81.569,00 TL olduğu bildirilmiştir. Bilirkişi raporunda borçlunun haline uygun bir meskeni 65.000,00 TL"ye alabileceği belirlendiğine göre, mahcuzun satılarak borçlunun haline münasip ev alması için gerekli 65.000,00 TL"nin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın 65.000,00 TL"den az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 20/11/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.