Abaküs Yazılım
Hukuk Genel Kurulu
Esas No: 2007/6-779
Karar No: 2007/802
Karar Tarihi: 31.10.2007

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2007/6-779 Esas 2007/802 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davalı kira sahibi, kiralananı iki anahtarından biriyle birlikte davacıya vermiş, fakat diğer anahtarı hala kendisinde bulundurmuştur. Ayrıca kiralık alandaki alet ve makinelerini boşaltarak kiraya verene teslim ettiğini, kira parası borcu olmadığını iddia etmiştir. Mahkeme ise davacının tahsil etmek istediği kira bedellerini davalının itiraz etmesi sonucu hükümsüz kılınmasını istemiştir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi ilk kararı bozmuş, ancak yeniden yapılan yargılamada mahkeme kararında direnmiştir. Hukuk Genel Kurulu, kiracının kendisine teslim edilen anahtarların birini hala elinde tutuyor olmasının ve kiralık alandaki alet ve makinelerini usulünce kanıtlayamamasının göz önünde bulundurulması gerektiğini belirterek direnme kararının bozulmasına karar vermiştir. İlgili kanun maddesi HUMK'nun 429. maddesidir.
Hukuk Genel Kurulu         2007/6-779 E.  ,  2007/802 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : Keşan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
    TARİHİ : 01/06/2007
    NUMARASI : 2007/119-2007/241


    Taraflar arasındaki “itirazın iptali“ davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Keşan 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın  reddine dair verilen 23.12.2005  gün ve 2005/11 E, 418 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay  6.Hukuk Dairesinin 31.10.2006 gün ve 2006/7348 E. 10647 K.  sayılı ilamı ile, (...Uyuşmazlık kira alacağı için yapılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
    Davacı vekili, dava dilekçesinde 2004 yılı Mayıs - Aralık ayları kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle yaptıkları icra takibine davalının itiraz ettiğini belirterek itirazın iptalini istemiş, davalılar akdi feshedip kiralananın anahtarını davacılara teslim ettiklerini ve kira borçları bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini talep etmişlerdir.
    Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.05.2003 tarih ve üç yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu kira sözleşmesine dayanarak davacı 2004/Mayıs-Aralık ayları arası kira bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı ise 2003 yılı Kasım ayında işlerinin iyi gitmemesi nedeniyle akdi tek yanlı feshedip kiralananın iki anahtarından birini davacılara verdiğini ve kira borcu bulunmadığını savunmuştur. Kiralananın iki anahtarından birisinin davacıya verilmesi tahliye anlamına gelmediği gibi, kiralayanın  kiralanandaki kendine ait olan bir takım menkul malları satışa çıkarması da sözleşmenin sona erdirildiği yönünde yorumlanamaz. Kaldı ki mecurun diğer anahtarı da halen davalıda bulunmaktadır. Davalı tarafından yöntemine uygun olarak anahtar teslimi gerçekleştirilmediğinden, davalının takip tarihi olan 17.12.2004 tarihine kadar kira parasından sorumlu olduğunun ve akdi ilişkinin devam ettiğinin kabulü gerekir. Aksi yönde hüküm kurulması hatalı olup hüküm bu nedenle bozulmalıdır...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
     
      HUKUK GENEL KURULU KARARI
     
    Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü: 
    Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici  nedenlere ve özellikle somut olayın özelliğine göre; kiracının kendisine teslim edilen iki anahtardan birini halen uhdesinde bulundurması ve ayrıca  kiralananda bulunan alet ve makinelerini boşaltarak mecuru kiralayana teslim ettiğini usulünce kanıtlayamaması karşısında Hukuk Genel Kurulu’nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken,önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır.Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
    SONUÇ: Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile,direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı H.U.M.K.nun 429. Maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine, 31.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.

     


     
     
     

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi