Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/4839 Esas 2018/6331 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/4839
Karar No: 2018/6331
Karar Tarihi: 05.11.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/4839 Esas 2018/6331 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olup, sadece taşınmazın beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi bulunan kişi aleyhine açılmıştır. Ancak mahkeme taraf teşkili eksik bırakarak tapu kayıt maliki olan Hazine'nin de davaya dahil edilmesi gerektiğini göz ardı etmiştir. Tarafların usulünce tebliğ ettirilmesi ve delillerin usulüne uygun şekilde değerlendirildikten sonra karar verilmesi gerekmektedir. Davacının temyiz itirazları yerinde görülmüştür ve hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2018/4839 E. , 2018/6331 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda İsmetpaşa Köyü çalışma alanında bulunan 32 ada 346 parsel sayılı 533,81 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın 1975 yılından beri .... oğlu ...’ın kullanımında olduğu, taşınmazın üzerindeki ahşap ahır ve fırının da yine ... oğlu ...’a ait olduğu şerhi yazılmak suretiyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa"nın Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan, husumetin taşınmazın tapu kayıt maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı gerçek veya tüzel kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda, dava sadece taşınmazın beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi bulunan ... aleyhine yöneltilerek açıldığı halde, Mahkemece tapu kayıt maliki olan Hazinenin de davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilmemiş, taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca; davacıya davasını kayıt maliki olarak, ilgili sıfatı ile ..."ye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, dava dilekçesi usulüne uygun şekilde tebliğ ettirilmeli, taraf teşkili yöntemince sağlanmalı, tarafların bildirdikleri deliller toplanıp usulünce değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir. Yöntemince taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girilerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 05.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.