MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ve parsel numarasını belirtmediği taşınmazının ... olarak Hazine adına tespit edildiğini, oysa, bu yerin murisinden kendisine kalan tarım alanı olduğunu ileri sürerek, tespitin iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece çekişmeli yerin ... köyü 182 ada 11 sayılı parsel olduğu, bu parselin 2308,35 m2 yüzölçümü ile ... adına tespit edildiği, husumetin yanlış yöneltildiği gerekçesi ile davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı ... tarafından hükmün temyizi üzerine, Dairemizin 18/05/2010 tarih ve 2010/3840 E.- 6617 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “ Davacı dava dilekçesinde davaya konu ettiği yerin sınırlarını bildirmiş, ancak, davanın hangi parsele yönelik olduğunu açıklamamıştır. Mahkemece 24/04/2008 tarihli oturumda davacıdan bu hususun açıklanması istenmiş, davacı diğer celse tarihi olan 19/06/2008 tarihinden önce 26/05/2008 havale tarihli dilekçede çekişmeli yerin 204 ada 1 olduğunu açıklamıştır. Dosyaya getirtilen tutanaktan çekişmeli yerin ...Devlet ormanı adı altında tespit edildiği anlaşılmaktadır. Buna rağmen, mahkemece, yeniden sorulması üzerine bu kez davacı vekilince çekişmeli yerin 182 ada 11 sayılı parsel olduğunu bildirir 20/05/2009 tarihli dilekçe verilmiş, bu parsel tutanağı da getirtilerek 20/10/2009 tarihli celsede davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiştir. Davacı gerçek kişi, dava ettiği yerin ... parseli içinde kaldığını açıkça belirterek ve ... Yönetimine husumet yönelterek bu yerin 204 ada 1 sayılı parsel olduğunu da açıkladığı halde, vekil tarafından sehven bildirilen parselin dava konusu yer olduğunun kabul edilmesi doğru değildir.
Bu nedenle; davaya 204 ada 1 sayılı parsel yönünden devam edilmeli, ormanların mülkiyetinin Hazine, kullanım hakkının ... Yönetimine ait olduğu da gözetilerek Hazine davaya dahil edildikten sonra tarafların savunma ve delilleri toplanıp sonucuna göre bir karar verilmelidir.” hükmüne yer verilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne; bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 4800,17 m2"lik bölümün tespitinin iptali ile davacı adına; geriye kalan 11329961,47 m2"lik bölümün tespit gibi ... niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş,hükmün temyizi üzerine Dairemizin 2014/5948 E.–7467 K. sayılı kararıyla “1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın (A1) bölümünün ...

sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından davacı gerçek kişinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2) Hazinenin (A) harfli bölümle ilgili temyiz itirazlarına gelince; taşınmaz başında dinlenen yerel bilirkişi, tespit bilirkişisi ve tanıklar taşınmazın 30 yıl öncesinde davacıya ait bağ olduğunu, bağ kuruduktan sonra 30 yıldır taşınmazın kullanılmadığını bildirmişlerdir. Dosya arasında bulunan tarım uzmanı ve ... bilirkişi raporları da bu hususu doğrular niteliktedir. Uzun süre taşınmazın ekonomik amaca uygun bir biçimde tasarrufta bulunulmaması iradi olarak terki anlamına gelir. Terk, zilyetliğin iradi olarak kaybedilme şekillerindendir. Bir taşınmaz üzerindeki kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile doğan haklar terk ile son bulur. Davacının yukarıda açıklandığı üzere taşınmaz üzerindeki zilyetliğini iradi olarak terk ettiği ve 30 yıldır da herhangi bir kullanımın bulunmadığına göre, Medenî Kanunun 713 ve 3402 sayılı Kanunun 14. madde hükümden yararlanamayacağı ve davada kazandırıcı zamanaşımı koşullarının gerçekleşmediğinin kabulü gerekir. Değinilen yönler gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken (A) harfli bölümün davacı adına tescili yolunda kurulan hüküm usûl ve kanuna aykırıdır.” gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece davanın reddine,... ilçesi ... mahallesi 204 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, Konya ili Hadim ilçesi ... mahallesi 182 ada 11 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı anlaşılmakla kadastro tespit tutanağı aslının olağan yollardan kesinleştirilmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından etmyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi ve ... kadastrosu çalışmaları 5304 sayılı Kanuna göre birlikte gerçekleştirilmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 27/03/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.