Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12199 Esas 2017/279 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12199
Karar No: 2017/279
Karar Tarihi: 18.01.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12199 Esas 2017/279 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu bir taşınmazın bağımsız bölümlerini üçüncü bir kişiden satın aldığını, bu bölümleri kullanan davalıların tahliyesi için ihtarname gönderdiğini ancak sonuç alamadığını belirtip, davalıların haksız elatmanına karşı dava açmıştır. Davalılar ise taşınmazın bankaya teminat olarak verildiğini ve hukuka aykırı bir şekilde satıldığını ifade ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme haksız elatmanın kabulünde bulunarak davayı kabul etmiştir. Davalılar temyize gitmiş ancak temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Elatmanın Önlenmesi (TMK 765)
- Borçlar Kanunu (BK 246)

1. Hukuk Dairesi 2015/12199 E. , 2017/279 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu, 21 parsel sayılı taşınmazın zemin ve 1, 2 nolu bağımsız bölümlerini üçüncü bir kişiden satın aldığını, bağımsız bölümleri kullanan davalıların tahliyesi için noterden ihtarname gönderildiğini, ancak sonuç alamadığını, davalıların hiçbir haklı nedenleri olmaksızın taşınmazı kullandıklarını ileri sürerek, haksız elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, dava konusu taşınmazın teminat olarak bankaya devredildiğini, Vakıflar Bankası"nın hukuka aykırı olarak taşınmazı sattığını, hukuka aykırı satış işleminin iptali ve tapunun kendilerine iadesi için dava açılacağını halen bu taşınmazda oturduklarını, beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, haksız elatmanın davalı yanında kabulünde olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 14.857.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 18.01.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.