Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/7688 Esas 2016/911 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7688
Karar No: 2016/911
Karar Tarihi: 15.02.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/7688 Esas 2016/911 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir kiracının ev sahibine ödediği peşin kira bedelinin iadesi istemiyle ilgili olarak Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açtığı davaya ilişkindir. Mahkeme, kira ilişkisine dayandığı kabul edilen uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemelerinin görevine girdiğini belirtmiş ve davanın asliye hukuk mahkemesinde açılmasını görevsizlik gerekçesiyle reddetmiştir. Ancak mahkeme, dosyanın görevli sulh hukuk mahkemesine gönderilmesi gerekirken işi esası incelenerek karar verdiğinden, kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri, 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesi, 1/a bendi ve HUMK'nın 428. maddesi olarak belirtilmiş ve 6100 Sayılı HMK'ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmüne dikkat çekilmiştir. Bu düzenlemeler ile kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinin görevine girdiği, görev kamu düzenine ilişkin olduğu ve yargılamanın her aşamasında gözetilmesi gerektiği vurgulanmıştır.

6. Hukuk Dairesi 2015/7688 E. , 2016/911 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Alacak

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiracı tarafından açılan alacak istemine ilişkindir.Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK"nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1 / a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu"na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK"dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir.
Dava, peşin ödenen kira bedelinin iadesi istemine ilişkindir.Bu durumda taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığının kabulü gerekir.Davanın , 6100 Sayılı HMK"nun yürürlüğe girmesinden sonra 30.10.2013 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açıldığı anlaşılmıştır.Görev kamu düzenine ilişkin olup bu hususun yargılamanın her aşamasında re"sen gözetilmesi gerekir.Mahkemece dava dilekçesi görev yönünden ret edilerek görevsizlik kararı ile dosyanın görevli sulh hukuk mahkemesine gönderilmesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA,bozma nedenine göre temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 15/02/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.