Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/12982 Esas 2012/30705 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcısı Ünal Batur tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan takip sonucu, borçluya ait aracın 24.06.2011 tarihli ihalede 22.050.TL bedelle Ü.B."a  ihale edildiği,  yasal süresi içerisinde ihale bedeli dosyaya ödenmediğinden  icra müdürlüğünce 15/07/2011 tarihinde   yeniden satışa  karar verildiği ve ihale konusu aracın 13.050TL bedelle M.Ç."a satıldığı, ancak  bu ihalenin satış ilanının alacaklıya  tebliğ edilmediği gerekçesiyle mahkemece feshedildiği,  tekrardan satışa çıkarılan aracın bu defa alacağa mahsuben alacaklıya ihale edildiği  anlaşılmıştır.
Taşınır satışlarında uygulanması gereken İİK. nun 118/2.maddesi uyarınca ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan sorumludurlar. Buna göre sorumluluk ancak bu maddeye yapılacak satış ile sınırlıdır. Bir diğer ifade ile satış bedeli yatırılmaması nedeniyle düşen ihaleden sonra icra müdürünce İİK. 118.maddesine göre satışa karar verilmesi ve bu ihalede satışın gerçekleşmesi halinde ilk ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan alıcı iki satış arasındaki farktan sorumlu olacaktır. Bu ihalede satışın yapılamaması ya da icra müdürlüğünce İİK. nun 112.maddesine göre satışa karar verip gerçekleştirmesi halinde sorumluluk olmayacaktır.
Somut olayda, 24.06.2011 tarihinde yapılan 1. artırmada, aracın ihale bedelinin ihale alıcısı Ü. B.tarafından yatırılmaması nedeniyle satışın düşmesi üzerine, İİK 118.maddesi uyarınca 15.07.2011 tarihinde yapılan satışın alacaklıya satış günü tebliğ edilmediği için feshedilmesi ile İİK. nun 118.maddesindeki süreç tamamlanmış olduğundan ve İİK. nun 118.maddesi uyarınca satış gerçekleşmediğinden ilk ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan alıcı Ünal Batur’un sorumluluğu sona ermiştir.
O halde mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile   kabulü yönünde  hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : İhale alıcısı Ünal Batur"un temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.