Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimitarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134/2. madde gereğince  ihaleden itibaren 7 gün içindeihalenin feshi istenebilir.   Aynı kanunun  134/6-a.maddesinde  ise "Satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.”hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, borçlunun kıymet taktiri raporuna itiraz ettiği davada Av Ş. B."nin, bu davada ve şikayet dilekçesine eklenmiş olan vekaletnamede vekilin adresinin “ T. C.A.S.No: 2 Daire  2 A. Ü./ İstanbul”  olarak belirtildiği, bu adrese çıkarılan satış ilanının vekilin gönderi almaya yetkili ehliyet sahibi  sekreteri imzasına  18.07.2011 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Bu durumda 134/6-a.maddesinde  satış ilanı tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi haline münhasır olarak öngörülen sürenin burada uygulanması mümkün değildir. O halde; Mahkemece borçlu vekilinin 16.08.2011 ve 26.08.2011 olan ihale tarihlerinden   itibaren yasal 7 günlük süre içerisinde ihalenin feshi isteminde bulunmadığından takibin süre aşımı nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esası incelenerek istemin reddine karar verilmesi doğru değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden sonucu doğru mahkeme kararının onanmasına, onama kararı doğrultusunda istem süre yönünden reddedildiği dikkate alınarak hüküm fıkrasının 2.bendinin çıkarılması suretiyle hükmün düzeltilmiş bu hali ile onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile Kartal 3.İcra Hukuk Mahkemesi"nin 01.03.2012 tarih ve 2011/690E. 2012/242K. sayılı kararının hüküm fıkrasının para cezasına ilişkin 2.bendinin karar metninden çıkartılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle İİK. 366 ve HUMK.’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), mahkeme kararı düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.