Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/12741 Esas 2017/4231 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12741
Karar No: 2017/4231
Karar Tarihi: 25.05.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/12741 Esas 2017/4231 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 101 ada 65 parseldeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi için dava açmıştır. Mahkeme davanın kabulü ile ortaklığın satışı konusunda karar vermiştir. Ancak dahili davalılardan biri olan kişinin ölmesi ve mirasçılarının davaya dahil edilmemesi nedeniyle kararın doğru şekilde verilmediği sonucuna varılmıştır. Ayrıca, tapu kayıtlarının güncelliği konusunda eksiklikler tespit edilmiştir. Bu nedenlerle, davalının temyiz itirazlarının kabul edilmesi ve hükümün bozulması kararı verilmiştir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 27. maddesi ise paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar ve bu durumda tarafların kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahip olduğunu belirtmektedir.

14. Hukuk Dairesi 2015/12741 E. , 2017/4231 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.01.2006 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.01.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, dava konusu 101 ada 65 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMK."nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Hukuki dinlenilme hakkı, Anayasının 36. maddesinde ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 6. maddesinde düzenlenen adil yargılama hakkının en önemli unsurudur. Bu itibarla, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dahili davalılardan ..."nun yargılama esnasında 05.09.2014 tarihinde öldüğü, ancak mirasçılarının davaya katılımlarının sağlanmadığı anlaşıldığından, adı geçen dahili davalının mirasçılık belgesinin temin edilmesi ve tüm mirasçıları belirlenerek davada yer almaları sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili tam olarak sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığı gibi; davalıların murisi ...’nun soyadının “...” olarak düzeltilmesine ilişkin mahkeme ilamının infaz edilmiş şekliyle dava konusu 203 ada 18 parsel ve 203 ada 23 parsel sayılı taşınmazların güncel tapu kayıtlarının ilgili Tapu müdürlüğünden getirtilmemesi de doğru görülmemiş bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ...’nun temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 25.05.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.