MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... vekili ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
... Köyü, 101 ada 1 parsel sayılı 2121 hektar 9958,73 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle davalı Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Sulh Hukuk Mahkemesine sunduğu 26/04/2010 tarihli dava dilekçesi ile, çekişmeli taşınmaz içinde kendisine ait yaklaşık dört dönüm civarındaki bahçeyi 01.11.1989 tarihinde satın aldığını, eklemeli olarak 100 yılı aşkındır taşınmazın tarım arazisi olarak kullandığını iddia ederek, taşınmazın tapusunun iptali ile adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapusunun iptali ile, fen bilirkişi Nedret Kesimci"nin 02/11/2012 tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen 2833,89 m2"lik alanın adadaki son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya tesciline, raporunda (B) harfi ile gösterilen 2833,89 m2"lik alandan geriye kalan kısmının aynı ada ve parsel numarası altında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine vekili ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizin 13/05/2014 gün ve 2014/1272 -5528 sayılı bozma ilamında özetle; “ dava konusu taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına yapılan kadastro tesbitine ilân süresi içinde dava dışı ..."in açmış olduğu ...Kadastro Mahkemesi"nin 2009/1 Esasında görülmekte olan kadastro tesbitine itiraz davası ile birleştirilen... ve Hazinenin açtığı davalar devam ederken, eldeki davanın açıldığı, bu nedenle eldeki davanın görülmekte olan davaya harçlı katılım mahiyetinde olduğu ve bu haliyle davanın kadastro tesbitine itiraz niteliğinde bulunduğu, mahkemece görevsizlik kararı verilip, dosyanın kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerektiğine” değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, mahkemenin görevsizliğine dava dosyasının görevli ve yetkili Balıkesir Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, dosya kendisine gönderilen ... Kadastro Mahkemesince davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın fen bilirkişi Nedret Kesimci"nin 02/11/2012 tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen 2.833,89 m2"lik kısmının tespitinin iptali ile, davacı adına tespit ve tesciline, davacı adına tesciline karar verilen 2.833,89 m2"lik kısmı düştükten sonra geriye kalan kısmının aynı ada parsel numarası altında tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine vekili ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
-2- 2015/12157-2017/2087

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ... Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/03/2017 günü oy birliği ile karar verildi.