Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4385 Esas 2015/15667 Karar Sayılı İlamı

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : İzmir 12. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/12/2014
NUMARASI : 2012/93-2014/462


Dava dilekçesinde, sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise asıl ve birleşen davanın davacılar vekilleri tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçeleri ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden birleşen davanın davacı vekili Av.Suat Sert ile davalı İ.. B.. vekili Av.Duygu Tapan geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Somut emsal olarak incelenen Sakarya Mahallesinde bulunan 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu Sakarya Mahallesinde bulunan 1833 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
2-Emsal olarak incelenen 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 02.09.2003 olan satış tarihi, dava konusu 1833 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise 08.02.2012 ve 18.04.2012 tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 02.09.2003 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ve emsal alınan taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.




Karşılaştırıldı ZS.