Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/14829 Esas 2017/2064 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14829
Karar No: 2017/2064
Karar Tarihi: 09.03.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/14829 Esas 2017/2064 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafından satın alınan bir taşınmaz için davacı, taşınmazın kendisinin kullanımında olduğunu ve satışın haksız olduğunu iddia ederek tapu kaydının iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın uzun yıllardır davacının öncesinde de babasının zilyetliğinde bulunduğunu ve davalının kullanımında olduğu şerhine rağmen tapu kaydının davalıya verilmesinin hatalı olduğuna karar vermiştir. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi
- 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek-4. maddesi
- 6292 sayılı Kanun

20. Hukuk Dairesi 2016/14829 E. , 2017/2064 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

2012 yılında 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında Kırıkkale Merkez Dağevi Köyü 698 parsel sayılı 165,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığı, 1983 yılından bu yana Abidin oğlu ..."in kullanımında bulunduğu” yazılıp tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra 6292 sayılı Kanun uyarınca 95,34.-TL bedelle yapılan satış yoluyla davalı ... adına 02.06.2013 tarihinde tescil işlemi yapılmıştır.
Davacı ... 13.05.2015 tarihli dilekçe ile 698 parsel sayılı taşınmazın kendisinin kullanımında bulunduğunu, yokluğunda yapılan kadastro sırasında davalının zilyetliğinde olduğunun yazıldığını, 6292 sayılı Kanun uyarınca da hak sahibi sıfatıyla davalıya satıldığını belirtip, satış bedelinin tarafınca karşılanarak 698 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 30 yılı aşkın süreyle davacının öncesinde de babasının zilyetliğinde bulunduğu, kadastro sırasında davacının köyde bulunmaması sebebiyle tutanağa davalının kullanımında olduğu şerhinin yazıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptal edilip davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışla oluşan tapu kaydının iptali ve tescil niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ..."e yükletilmesine 09/03/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.