Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1393 Esas 2018/5899 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVATÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 128 ada 106 ve 118 parsel sayılı sırasıyla 3.300.00 ve 4.392.07 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle sırasıyla ... ve ... adına tespit , 128 ada 106 parsel satış nedeni ile ... ve 128 ada 118 parsel hükmen ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 128 ada 106 ve temyize konu olmayan 128 ada 107 parsel hakkında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış, yapılan keşif sonucu 128 ada 118 parsel maliki de davaya davalı olarak dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, temyize konu 128 ada 106 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, 128 ada 118 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile 106 parsele eklenmek suretiyle davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davalı ..."ın 128 ada 106 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davalı ..."in 128 ada 118 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı ... 08.07.2013 tarihli dava dilekçesi ile, ... ve ..."u davalı olarak göstermiş, kendisine ait taşınmazın davalılar ... adına kayıtlı olan 128 ada 106 ve ... adına kayıtlı olan 128 ada 107 parsel sayılı taşınmazlar içerisinde kaldığını belirterek bu parsellerin tapularının iptali ile taşınmazların adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece yapılan keşif sonrasında davacının dava konusu ettiği taşınmazın bir bölümünün ... adına tescilli bulunan 128 ada 118 parsel sayılı taşınmazda kaldığı belirlenmiş, bunun üzerine parsel maliki davaya davalı olarak dahil edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre 128 ada 118 parsel sayılı taşınmaz davaya konu olmayıp, sonradan bu parsel yönünden usulünce açılıp birleştirilen bir dava da bulunmamaktadır. Bu durumda anılan parsel malikinin davaya dahil edilmesi taşınmazı davaya konu hale getirmez. Hal böyle olunca, dava konusu olmayan parsel hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.