Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/2638 Esas 2018/15513 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraf bağış yoluyla elde ettiği taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemiyle açılan davada, Yargıtay tarafından gereği düşünülerek yerel mahkemenin gönderilmesine karar verilmiştir. Bu karar doğrultusunda çekişmeli taşınmazın tapu kayıtları ile imar uygulamasına dair belgelerin tam ve eksiksiz bir şekilde mahkemeye sunulması gerekmektedir. Kararda geçen kanun maddeleri ile ilgili detaylar aşağıda belirtilmiştir:
- Tapu Kanunu Madde 16: Tapu kaydı, bir taşınmazın kimin adına kayıtlı olduğunu ve taşınmaz üzerindeki hakları gösteren bir senettir.
- Tapu Kanunu Madde 18: Tapu kaydı, resmi senet, vekaletname, mahkeme kararı, imar ve ifraza ilişkin geldi-gitti tapu kayıtları gibi belgelerin kaydedilmesi suretiyle güncellenir.
- İmar Kanunu Madde 18: Belediyeler, taşınmazların kullanım amacını ve imar durumunu belirleyen imar planları hazırlarlar ve uygularlar.
- İmar Kanunu Madde 24: Taşınmazlar üzerinde değişiklik yapılmadan önce belediyeden izin alınması gerekmektedir.
- İmar Kanunu Madde 32: Planlı alan ve sit alanlarında taşınmazların kullanım amacı, miktarı ve mesafeleri gibi konularda yetki belediyelere aittir.