Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/16439 Esas 2012/29311 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
1) Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçlunun temyiz itirazlarının REDDİNE;
2) Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarına gelince :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İİK.nun 134/2. maddesinde, ihalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilecekleri belirtilmiştir.
Somut olayda, alacaklı tarafından borçlu aleyhinde yapılan takipte borçlu adına kayıtlı gayrimenkuller 17.02.2012 tarihli arttırmada ihale edilmiştir. Borçlu 27.02.2012 harç tarihli dilekçesiyle, ihalenin feshine karar verilmesini istemiş, mahkemece işin esası incelenerek, 109 ada 6 parsel yönünden ihale tutanağında ihalenin hangi saatte bitirildiğinin yazılmaması nedeni ile ihale fesh edilmiştir.
Bu durumda mahkemece, ihalenin 17.02.2012 da yapıldığı ve davanın anılan maddede yazılı 7 günlük yasal süreden sonra 27.02.2012 tarihinde açıldığı nazara alınarak istemin süreden reddi yerine, işin esasının incelenerek yazılı gerekçe ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklının  temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15/10/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.