Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/22973 Esas 2012/29022 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı K. Ç.vekili tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız icra takibi yapıldığı, borçlu M. B."e örnek 9 numaralı ödeme emri tebliği üzerine adı geçenin takibin şekline göre yasal sürede icra dairesine itiraz ettiği, alacaklı vekilinin ise itirazın kaldırılması istemiyle icra mahkemesine başvurduğu görülmektedir.
Takip dayanağı, Tuzla Tapu Sicil Müdürlüğü"nün 07.01.2008 tarih ve 167 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunun incelenmesinde, borçlunun alacaklı lehine 16.500,00 TL bedel için kanuni faizle ve 01.05.2008 tarihli müddetle adına kayıtlı taşınmaz üzerine ipotek tesis ettiği, ipoteğin mevcut olan bir borç için tesis edildiği ve kesin borç ipoteği (karz ipoteği) olup ilam niteliğini taşıdığı anlaşılmaktadır. Akit tablosunda yer alan 01.05.2008 tarihli süre, faiz ödenmeden geçecek zamanı ifade etmekte olup, bu dönemin geçmesinden sonra talep tarihine kadar ana para ve eklentilerinin ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilir.
Somut olayda, ipoteğin belirtilen niteliği gözetildiğinde ve borçlunun kendi borcuna karşılık taşınmazını ipotek ettiği hususu nazara alındığında alacaklı tarafından adı geçen borçlu hakkında 01.05.2008 tarihinden sonra takip yapılmasında yasaya aykırılık bulunmamaktadır.
O halde mahkemece, alacaklının itirazın kaldırılması talebinin kabulüne karar verilmesi yerine yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklının  temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,  11/10/2012  gününde oybirliğiyle karar verildi.