Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2012/3102 Esas 2012/7639 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3102
Karar No: 2012/7639
Karar Tarihi: 05.12.2012

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2012/3102 Esas 2012/7639 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, davacı ile arasındaki tapu iptal tescil ve elatmanın önlenmesi istemlerine ilişkin dava için temyiz başvurusunda bulunmuştur. Davacı, dava dilekçesinde dava dışı arsa sahibinin hissesini davalıya devrettiği ve devredilen bu payın B blok 3. kat 10 nolu bağımsız bölüme isabet ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptalini ve adına tescilini ve bu yere elatmanın önlenmesini talep etmiştir. Ancak, taşınmaz üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesis edilmemiştir ve davacı kendisinin devretmediği payın iptal ve tescilini istemektedir. Uyuşmazlık, belirtilen niteliğe göre Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi'nin görevine girmektedir ve dosya bu nedenle görevli daireye gönderilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (No.2644) ve Medeni Kanun (No.4721)

15. Hukuk Dairesi 2012/3102 E. , 2012/7639 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalı ... arasındaki davadan dolayı ... 11. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 27.01.2009 gün ve 728-21 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava tapu iptâl tescil ve elatmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir. Davacı, dava dilekçesinde dava dışı arsa sahibi ..."nun hissesini dava dışı ..."ya sattığı, Vehbi"nin de satın aldığı payın 9/1200"lük kısmını davalıya devrettiği, devredilen bu payın B blok 3. kat 10 nolu bağımsız bölüme isabet ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptâlini ve adına tescilini ve bu yere elatmanın önlenmesini talep ve dava etmiştir. Dosyadaki tapu kayıtlarına göre taşınmaz üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesis edilmemiştir. Dava dışı...ve davalıya devirler tapuda hisse devri şeklinde yapılmıştır. Davacı kendisinin sözleşme gereği devrettiği payın değil, dava dışı arsa sahibi ... devrettiği payın iptâl ve tescilini ve sözleşmeye göre kendisine bırakılan daireden müdahalesinin men"ini istemektedir. Uyuşmazlığın belirlenen bu niteliğine göre ve ... 10. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2007/337 Esas sayılı dosyasında aynı davacının ... ve..."den pay satın alan diğer şahıslar aleyhine açtığı dava sonucunda verilen kararın temyiz incelemesi de Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi"nin 2011/268 Esas 2011/1105 Karar sayılı ilâmı ile yapıldığından kararın temyizen incelenmesi dairemize ait olmayıp Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi"nin görev alanında kalmaktadır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesi yapmakla görevli Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı"na GÖNDERİLMESİNE, 05.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.