Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi  tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;  
Şikayetçi ihale sırasında tartışma çıkıp bunun tutanağın altında da belirtildiğini, ihale sırasında tehdit, tartışma ve korkutma sebebiyle ihaleye girecek kişilerin artırmaya katılmadığını, tebligatların ve yerel gazetede yapılan ilanın usulsüz olduğundan dolayı ihalenin feshini istemiş, mahkemece tebligatların usulüne uygun olduğu, gazete ilanında ise icra müdürünün takdir hakkının yerinde olduğuna kararını vermiş, fesat iddiasıyla ilgili olarak da ihale sırasında tartışma yaşandığını, ancak durumun ihale sırasında tehdit, tartışma nedeniyle ihaleye girecek, pey sürecek kişileri etkilediğinin ispatlanamadığından dolayı istemin reddine karar vermiştir.
Somut olayda, taşınmaz ikinci satış günü alacağa mahsuben alacaklı tarafından alınmış olup ihale tutanağında icra müdürü tarafından “ihale sırasında tartışma yaşandı” şeklinde bir şerhin düşüldüğü görülmüş, şikayetçi tarafından bu konuda tanıkları olduğunu belirtmiş olup mahkemece bu tanıklar dinlenmeden karar verilmiştir.
Bu durumda mahkemece yapılacak iş, şikayetçi tarafından yatırılan gider avansı kullanılarak istemde bulunanın tanıkları dinlenerek bir karar vermek gerekirken, eksik inceleme ile hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,  09/10/2012  gününde oybirliğiyle karar verildi.