Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2018/10633 Esas 2019/1820 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaza davalı idare tarafından 1974 yılında el atıldığı anlaşılmıştır.
a-)11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı ........ ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değiştirilen geçici 6.maddesi uyarınca 09.10.1956 tarih ile 04.11.1983 tarihleri arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan kamulaştırmasız ........ davalarında taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir.
Dosya kapsamından dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında olmadığı etrafının meskun olmayıp belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, mücavir alan sınırları içinde bulunduğu anlaşıldığından arsa niteliğinde kabulüne olanak yoktur.
Bu nedenle taşınmazın arazi olarak değerlendirilip net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken, arsa niteliğinde kabulü ile buna göre bedel tespit edilmiş olması,
b-)Davalı idare harçtan muaf olduğu halde aleyhine harca hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 12/02/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.