Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/14547 Esas 2012/28295 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Somut olayda borçlular, yapılan tebligatların usulüne uygun olmadığından bahisle ihalelerin feshini talep etmiş, mahkemece ihalede bir usulsüzlük bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Satış ilanı tebligatı borçlulardan M.Y. K. .....İçi Tekstil Pazar No:.N.B.M. diğer borçlu E. Y.  ..... A.Mah. H.P. İçi No:. K.Ç. N. B.M.adresine çıkartılmıştır.
Tebliğ yapılan bu adreslerin işyeri mi yoksa konut adresi mi olduğu mahkemece araştırılmadığı gibi tüm dosya kapsamından da bu husus anlaşılaşılamaktadır. Tebliğ yapılan adresin işyeri adresi olduğunun kabulü halinde; Tebligat Kanunu"nun 17.maddesi uygulanması gerekip bu maddeye göre bir yerde devamlı olarak meslek veya sanatını icra edenler o yerde bulunmadıkları takdirde, tebliğ o yerdeki daimi memur veya müstahdemlerden birine yapılır. Borçlunun geçici olarak o yerde bulunmadığının tespiti halinde, tebligatın o yerde bulunan yukarıda sayılan kişilere yapılması gerekir. Tebligat Kanunu"nun 17. ve tebliğ tarihi itibariyle yürürlükte olan Tebligat Tüzüğü"nün 23.maddesi gereğince, ilgilinin o yerde geçici olarak bulunmadığı hususu tesbit edilerek, tebligat mazbatasına şerh verilmelidir. Bu şerh hususunun yerine getirilmemesi tebligatı usulsüz kılar. Somut olayda satış ilanı tebligatı mazbatalarında, "birlikte sakin aynı adreste çalışan C." imzasına evrakın tebliğ edildiği yazılmış ise de, borçluların adresleri farklı olmasına ve iki farklı adreste aynı kişinin bulunmasının mümkün olmamasına rağmen aynı kişiye tebligat yapıldığı ve borçlunun işyerinde bulunup bulunmadığına dair bir açıklamanın tebligat üzerinde bulunmadığı görülmüştür. Bu haliyle satış ilanı tebligatı usulsüzdür.
Öte yandan, tebliğ yapılan adresin konut olduğunun kabulü halinde ise, tebliğ yapılan şahsın çalışan olduğunun belirtilmesi karşısında, Tebligat Kanunu"nun 16. maddesi uyarınca da tebliğ işleminin usulüne uygun olmadığının kabulü gerekir.  
İİK "nun 127. maddesi gereğince satış ilanının borçlulara usulüne uygun tebliğ edilmemesi ise başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshi yerine yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi isabetsizdir.  
SONUÇ :Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK."nun 366. ve HUMK."nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/09/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.