Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/13221 Esas 2012/28239 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçluya gönderilen kıymet takdiri ve satış ilanı tebligatları, 7201 Sayılı Kanun"un 21. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, Tebligat Tüzüğü"nün 28. maddesi gereğince muhatabın tevziat saatinden sonra adrese dönüp dönmeyeceği Tüzüğün anılan maddesinde sayılan kişilerden sorulup saptanmadığından ve bu husus tebligat parçasına yazılıp usulen tevsik edilmediğinden yapılan bu tebligatlar usulüne uygun bulunmamaktadır (HGK"nın 29.12.1993 tarih ve 1993/18-778 E., 876 K.), (HGK"nun 18.04.2001 tarih, 2001/6-386 E., 389 K.).
İİK’nun 127.maddesi gereğince satış ilanının bir suretinin alakadarlara tebliği zorunludur. Yukarıda belirtildiği üzere tebligatlar, Tebligat Kanunu hükümlerine aykırı olarak yapıldığından, dolayısıyla bu durumda kıymet takdiri ve satış ilanı tebliği zorunluluğu yerine getirilmediğinden, bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin  reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,  27/09/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.