Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/3424 Esas 2019/281 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3424
Karar No: 2019/281
Karar Tarihi: 05.02.2019

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2016/3424 Esas 2019/281 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, arsa sahipleri ile yüklenici arasında imzalanan sözleşmeye dayanarak müvekkillerine düşen bağımsız bölümlerin geç teslim edildiği ve eksik imalatların bulunduğu gerekçesiyle 2.500 TL talep edildiği, daha sonra ıslah dilekçesiyle bu talebin 108.922 TL'ye çıkarıldığı bir tazminat davasıdır. Davalı ise imar düzenlemesi nedeniyle yapı tatil tutanağı düzenlendiğini, yapı denetim firmasının sözleşmeyi feshetmesi sonrasında davacıların yeni bir yapı denetim firmasıyla sözleşme imzalamadıklarını, gecikmenin mücbir sebeplere ve davacıların kusuruna dayalı olduğunu savunmuştur. Mahkeme, eksik imalat ve gecikmeye ilişkin talepleri kabul etmiş, davacıların kira talebinden vazgeçtiğini belirterek toplam 108.922 TL tazminat talebinin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar vermiştir. Daire, davalı vekilinin temyiz başvurusunu kabul ederek kararı bozmuştur. Daha sonra davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur, ancak mahkeme karar düzeltme isteminin gerektirici sebebi olmadığı gerekçesiyle reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- HUMK'nın 440. maddesi: Karar düzeltme istemi, hukuka aykırılık, isabetsizlik, eksiklik veya yazım yanlışı gibi gerektirici sebeplere dayanılarak yapılır.

23. Hukuk Dairesi 2016/3424 E. , 2019/281 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen tazminat davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 01.12.2015 günlü ve 2014/7800 Esas, 2015/7829 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Davacılar vekili, müvekkili arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında imzalanan 26.07.2007 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkillerine düşen 5 adet bağımsız bölümün geç teslim edildiğini, müvekkillerine ait bağımsız bölümlerde ve inşaatın ortak alanlarında eksik ve ayıplı imalatlar bulunduğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin talep hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 2.500,00 TL.nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş, 21.03.2014 tarihli ıslah dilekçesiyle talebini 108.922,00 TL.ye artırmıştır.
Davalı vekili, bölgedeki imar düzenlemesinin iptali için açılan davada İdare Mahkemesince verilen yürütmeyi durdurma kararı üzerine belediyece yapı tatil tutanağı düzenlendiğini sonrasında da yapı denetim firmasının sözleşmeyi feshetmesinden sonra davacı arsa sahiplerinin yeni bir yapı denetim firmasıyla sözleşme imzalamadığını, inşaattaki gecikmenin mücbir sebeplere ve davacı arsa sahiplerinin kusuruna dayalı olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; davacı vekilince davacılardan ..."e ait bağımsız bölüm ile ilgili kira alacağından vazgeçildiği, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca davalı tarafından inşa edilen binanın ortak alanlarında ve davacılara ait dört adet bağımsız bölümde bir kısım eksik imalatlar bulunduğu ve davacılara ait 4 adet bağımsız bölümün geç teslim edildiği gerekçesiyle davanın kabulü ile 81.872,00 TL. kira tazminatı, 22.200,00 TL. ortak kullanım alanındaki eksik ... bedeli, dört daire için 4.850,00 TL. eksik imalat bedeli olmak üzere toplam 108.922,00 TL.nin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan tahsiline, davacı ... yönünden kira tazminatı ile ilgili karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiş, mahkemece verilen karar Dairemizin 01.12.2015 tarihli ve 2014/7800 E. 2015/7829 K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.
Bu kez davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre HUMK"nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 31,70 TL harç ve takdiren 384,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine 05.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.