Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/15508 Esas 2012/28180 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için  Tetkik Hakimi tarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 126. maddesinde taşınmaz ihalerinde artırma ilanın ne şekilde yapılacağı düzenlenmiştir. Anılan maddenin son fıkrası ile taşınmaz ihalelerinde  uygulanması   zorunlu    olan  İİK.nun 114. maddesine göre satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilan edilir. İlanın şekli arttırma tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce alakadarların menfaatlerine en uygun olanı dikkate alınarak tayin edilir. Bu kurallar, ihalenin düzenli yapılmasını ve alacaklıların katılacağı saatin önceden tespit edilmesini ve satışın tarafların menfaatine uygun şekilde yapılmasını sağlamaya yöneliktir.
Somut olayda, şikayete konu T.ili, M. 2 nolu.......Mah., ...parsel sayılı ...arsa paylı, 5. kat (48) nolu bağımsız bölüm ile ilgili 28.12.2012 tarihli satış kararında 1.ihalenin 03.02.2012 günü saat:14:00-14:10 arasında, 2.ihalenin de 13.02.2012 günü aynı saatler arasında yapılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. İhalede taşınmazın 1.artırma sonucunda alacağa mahsuben alacaklıya ihale olunduğu görülmektedir. Bu ihaleye ilişkin olarak, satış ilanında,  şartnamade   ve 1.artırma   tutanağında ihalenin yapılacağı tarihin yıl hanesinde "2011" tarihinin yazıldığı görülmektedir. Bu durum satış kararına ve İİK yönetmeliğinin taşınmaz mal satışını düzenleyen 49. ve 50. maddelerine aykırılık teşkil etmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle mahkemece, şikayetin kabulüne karar vermesi gerekirken yazılı gerekçelerle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.