Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/571 Esas 2015/15173 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, merkezi ısınma sistemi olan apartmanda ısı ölçer cihazının takılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, malik oldukları anagayrimenkule ısı ölçer aleti takılması konusunda kat malikleri kurulu toplantısı ile karar alınmasına rağmen sonradan bu karardan vazgeçildiğini ileri sürerek ısı ölçer cihazı takılmasını karar verilmesini istemiş; mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Somut olayda, 10.11.2012 tarihli kat malikleri olağanüstü toplantısında alınan karar ile ısı pay ölçer sistemi takılmasına karar verildiği, ancak işlem gerçekleştirilmeden 15.02.2013 tarihli kat malikleri toplantısında alınan kararın iptal edildiği , ortada kat malikleri kurulunca ısı pay ölçer sisteminin takılması yönünde arsa ve sayı çoğunluğuyla alınmış bir karar da bulunmadığına göre mahkemece, kat maliklerinin iradesi yerine geçerek ısı pay ölçer sisteminin takılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.