Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/3863 Esas 2021/1208 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 14/07/2014 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi talebi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 14/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, geçit hakkı tesisi istemine ilişkindir.
Davacı; 229 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın kendi adına kayıtlı olduğunu, sınır komşusu 229 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdan başka taşınmazına ana yoldan ulaşım sağlayacak herhangi bir taşınmazın olmadığını, beyan ederek; 229 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz lehine 229 ada, 1 parsel üzerinden uygun genişlikte geçit hakkı kurulmasını talep etmiştir.
Mahkemece; davacıya keşif masrafının yatırılması için ihtaratlı kesin süre verildiği, masrafı yatırmaması nedeniyle yeniden keşif yapılmasına ilişkin delilinden vazgeçtiği ve davasını ıspat edemediği gerekçesiyle; davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Geçit hakkı tanınması için davacı tarafından açılan davada 28.10.2015 tarihinde mahallinde fen bilirkişisi ve ziraat bilirkişisi refakatinde keşif icra edilmiş ve bilirkişilerce sunulan raporda geçit hakkı kurulabilecek üç alternatif tespit edilmiştir. Sonrasında; belirlenen alternatiflerin uygunluğunun yerinde tespiti için mahkemece ikinci kez 25.05.2016 tarihinde keşif yapılmasına karar verilerek davacı tarafa da ikinci kez yapılacak keşfe ilişkin masrafları yatırması için kesin süre verilmiştir. Mahkemece dava konusu taşınmazın başında ehil bilirkişiler vasıtasıyla keşif yapılmış olduğundan, raporda belirlenen eksiklik yahut açıklanması gereken durumların ek rapor alınmak suretiyle giderilmesi yerine davacının yargılama yükünü de arttıracak şekilde ikinci kez keşif yapılmasına karar verilmesi doğru görülmemiş hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23/02/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.