Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/12340 Esas 2012/27040 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine yapılan takipte, borçlu adına kayıtlı gayrimenkul 28.03.2011 tarihli arttırmada alacaklıya ihale edilmiş, borçlu 04.04.2011 tarihli dilekçesiyle icra mahkemesine başvurarak, satış ilanının kendisine usulsüz tebliğ edildiği vesair nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, satış ilanı tebligatının usulsüzlüğüne yönelik şikayetin İstanbul 5. İcra Mahkemesinin 2011/706 Esas sayılı dosyası ile reddedildiği ve dolayısıyla davanın yasal süresinde açılmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
İİK"nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmü yer almaktadır.
Somut olayda, ihalenin 28.03.2011 tarihinde yapıldığı, davanın ise yedi günlük yasal süre içerisinde (04.04.2011 tarihinde) açıldığı görülmektedir.
Bu durumda mahkemece şikayetin süresinde yapıldığı gözetilerek işin esası incelenip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin süreden reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18/09/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.