Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/946 Esas 2018/5379 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/946
Karar No: 2018/5379
Karar Tarihi: 04.10.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/946 Esas 2018/5379 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazın kullanımı konusunda açılan dava sonucunda çekişmeli taşınmazın davacı tarafından kullanıldığı tespit edilmiş, taşınmazın beyanlar hanesindeki \"taşınmaz ... oğlu ...\"in kullanımındadır\" şerhi \"taşınmaz ... oğlu ...\"ün kullanımındadır\" şeklinde düzeltilmiştir. Ancak, davanın Hazineye yöneltilerek satış öncesi açılması gerektiği ve taşınmazın lehine kullanım şerhi bulunan davalı ...'e satıldığı için davanın reddedilmesi gerektiği kararı verilmiştir. Kanun maddeleri olarak 6292 sayılı Yasa'ya ve Kullanım Kadastrosu hakkındaki yönetmeliğe dikkat çekilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/946 E. , 2018/5379 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "zilyetlik olgusunun her türlü delil ile kanıtlanmasının mümkün olduğuna işaret edilerek fen bilirkişisi, mahalli bilirkişi ve davacı tanıkları ile taşınmaz başında keşif yapılması, davacı tarafın tanıklarının yöntemine uygun şekilde dinlenilerek taşınmaz üzerinde taraflardan hangisinin ne şekilde zilyetliğinin bulunduğunun sorulup saptanması; beyanlar arasında çelişki oluştuğu takdirde gerektiğinde yüzleştirme de yapılarak giderilmeye çalışılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, çekişmeli 136 ada 63 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından kullanıldığının tespiti ile bu taşınmazın beyanlar hanesindeki "taşınmaz ... oğlu ... "in kullanımındadır" şerhinin "taşınmaz ... oğlu ..."ün kullanımındadır" şeklinde düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, tarafların kullanım durumları gerekçe gösterilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de; Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın, beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için, 6292 sayılı Yasa uyarınca davanın, taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerekir. Çekişmeli 136 ada 63 parsel sayılı taşınmaz yargılama devam ederken 21.5.2015 tarihinde lehine kullanım şerhi bulunan davalı ...’e 6292 sayılı Yasa uyarınca satılmıştır. Bu durumda Hazine mülkiyetinden çıkmış olan taşınmazın tapu kaydına kullanım şerhi verilmesi mümkün olamayacağından, şerh davasının dinlenmesi de hukuken mümkün değildir. Bu itibarla davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ..."e iadesine,
04.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.