Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/12396 Esas 2017/1609 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12396
Karar No: 2017/1609
Karar Tarihi: 27.02.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/12396 Esas 2017/1609 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hükümet, köydeki bir taşınmazın tapusunun Hazine adına kayıtlı olmasına rağmen, gerçekleştirilen kadastro çalışmalarında davalı tarafından tespit ve tescil edildiğini belirterek tapunun iptal edilmesini ve Hazine adına kaydedilmesini istedi. Ancak mahkeme, davalının 20 yılı aşkın süre taşınmaza zilyet bulunduğunu ve Hazine adına tapu ihdasından önce zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğunu belirterek davanın reddine karar verdi. Dosya incelendikten sonra, Yargıtay da mahkemenin kararını onayladı.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu (kayıt, tescil ve iptal işlemleri ile ilgili hükümler içerir)
- Türk Medeni Kanunu (mülkiyet, maliklik ve zilyetlikle ilgili hükümler içerir)
- Kadastro Kanunu (genel arazi, orman ve tarım kadastrosu işlemleri ile ilgili hükümler içerir)

20. Hukuk Dairesi 2015/12396 E. , 2017/1609 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine 18/08/2014 havale tarihli dava dilekçesi ile; ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 16/10/1987 tarih, Cilt no ..., sahife no ..., sıra no ...tapu ile Hazine adına tapuya kayıtlı olmasına rağmen gerçekleştirtilen kadastro çalışmalarında davalı adına tespit ve tescil edildiğini belirterek taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya tescilini talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu, 2012 yılında yapılarak kesinleşmiştir. Orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı dosya kapsamından anlaşılamamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacı Hazinenin dayanağı olan 30 sıra numaralı tapu kaydının oluştuğu 16/10/1987 tarihine kadar davalının 20 yılı aşkın süre taşınmaza zilyet bulunduğu ve Hazine adına tapu ihdasından önce davalı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu anlaşıldığından yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA 27/02/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.