Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/3098 Esas 2018/5286 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3098
Karar No: 2018/5286
Karar Tarihi: 02.10.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/3098 Esas 2018/5286 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, keşif sonucu elde edilen bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanlarının yapıldığı gazete ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenmesi gerektiğini söyleyerek, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak Hazine vekili hükümden temyiz etmiştir. Yargıtay ise, ilgili kanun maddelerine uygun biçimde ilan yapılması gerektiğini belirtmiş ve mahkemenin bu yönleri göz ardı etmesinin hatalı olduğunu söyleyerek hükmü bozmuştur. Kanun maddeleri: TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/3098 E. , 2018/5286 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVATÜRÜ:TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı,... İli, ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne kadastro bilirkişilerinin 07.12.2015 havale tarihli raporunda belirtilen ve krokisinde (A) harfi ile ve kırmızı boya ile gösterilen 30,89 metrekarelik yerin davacıya ait 125 ada 13 parsel sayılı taşınmaza eklenerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK"nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanlarının yapıldığı gazete ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 02.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.