Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/8851 Esas 2016/679 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8851
Karar No: 2016/679
Karar Tarihi: 08.02.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/8851 Esas 2016/679 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İcra Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davacı tarafından itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliye istemiyle dava açılmıştır. Mahkeme, borçlunun itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar vermiştir. Karar, davacı ve davalı avukatları tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkeme kararında, davalının kira ilişkisine ilişkin temyiz itirazları yerinde bulunmamıştır. Ancak itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazlarına ilişkin olarak, mahkemenin bilirkişi incelemesi yaptırmadan ve bakiye alacak miktarını tespit ederek doğru bir karar vermediği belirtilmiştir. Bu nedenle, tahliyeye ilişkin kısım ONANMIŞ, itirazın kaldırılmasına ilişkin karar BOZULMUŞTUR.
Kararda, Emlak Vergisi Kanunu, İcra ve İflas Kanunu ve Borçlar Kanunu gibi kanun maddelerine atıfta bulunulmamıştır.

6. Hukuk Dairesi 2015/8851 E. , 2016/679 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile borçlunun 2.057.63 -TL yönünden itirazının kaldırılmasına, kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davacı alacaklı vekili ve davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlunun kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-İtirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı, 14.05.2014 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile 17.571.58 TL kira bedelinin ödenmesini talep etmiştir. Davalı icra takibine süresinde itiraz ederek aylık kira parasının 500.00-TL olduğunu ve alacaklıya sadece 6.000.00-TL kira borcu kaldığını, geri kalan borca ve ferilerine itiraz ettiğini bildirmiştir. Mahkemece banka hesap dökümü getirtilerek bilirkişi incelemesi yaptırıldığı görülmektedir. Bu durumda kira ilişkisinin kurulduğu tarihten itibaren tüm ödemeleri gösterir şekilde bilirkişi incelemesi yaptırılıp bakiye alacak miktarı tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 bentte yazılı nedenlerle itirazın kaldırılmasına ilişkin kararın BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 08.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.