Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/11097 Esas 2017/3209 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11097
Karar No: 2017/3209
Karar Tarihi: 19.04.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/11097 Esas 2017/3209 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, davalılara karşı ortaklığın giderilmesi talebiyle dava açmışlardır. Mahkeme, davayı kabul ederek ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalı Hazine vekili, hükmün temyizi için başvuruda bulunmuştur. Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan davalardır. Bu tür davaların bütün paydaşların varlığıyla açılması gerekmektedir. Bu nedenle, davada yer almayan mirasçıların dahil edilmesi ve tarafların belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir. HMK'nin 27. maddesi uyarınca, paydaşlığın giderilmesi davalarında bütün paydaşların yer alması zorunludur. Mahkeme taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurduğu için karar bozulmuştur. Hüküm tarihi, 19.04.2017’dir.
HMK'nin 27. maddesi uyarınca, paydaşlığın giderilmesi davalarında bütün paydaşların yer alması zorunludur.

14. Hukuk Dairesi 2015/11097 E. , 2017/3209 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.09.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı hazine vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu 181 ada 12 parsel sayılı taşınmazda 240/272 oranında paydaş olan ... mirasçılarından ... davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır.
Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup re’sen yargılamanın her aşamasında gözönünde bulundurulması gerekir.
Bu durumda mahkemece; dava konusu taşınmazda paydaş olan ... mirasçılarından ... davaya dahil edilerek HMK"nın 27. maddesi uyarınca taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru görülmemiş, açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 19.04.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.