Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/613 Esas 2018/5237 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 207 ada 1 parsel sayılı 673.416,06 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak mahsus siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın almaya dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 207 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 14.189,92 metrekarelik kısmın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz bölümünün mera vasfında olmadığı ve davacı taraf yararına zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz, kadastro çalışmaları sonucunda mera vasfıyla sınırlandırılarak mahsus sicile kaydedilmiştir. Bilindiği üzere meraların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakları ise taşınmazın sınırları içinde bulunduğu köy ya da belediyeye aittir. Bu nedenle mera vasfıyla sınırlandırılan taşınmazlar hakkında açılan davalarda husumetin Hazine"nin yanında ilgili Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda, Hazine aleyhine dava açılmış ve yargılama sırasında ...Belediye Başkanlığı’nın davaya dahil edilmesine ilişkin dilekçe sunulmuş ise de, ... Belediye Başkanlığı adına davetiye tebliğe çıkartılmamış ve yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında karar verilmiştir. Taraf koşulu; 6100 sayılı HMK’nın 114/1-d maddesi gereğince dava şartı olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmesi gerekir. (HMK 115/1) Hal böyle olunca öncelikle ...Belediye Başkanlığı adına duruşma gün ve saatini bildirir dava ve dahili dava dilekçesi ekli açıklamalı davetiye tebliğ edilmeli, bu yolla taraf teşkili sağlandıktan sonra yasal hasım olan...Belediye Başkanlığı’nın davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 01.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.