Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/81 Esas 2018/14766 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/81
Karar No: 2018/14766
Karar Tarihi: 21.11.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/81 Esas 2018/14766 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, malik olduğu taşınmazın satışı için davalılarla anlaştıklarını ancak devir işlemi sırasında satışın diğer davalı tarafından yapılacağının bildirilmesi üzerine taşınmazı devretmekten vazgeçtiğini ve davalıların kendisini tehdit ettiklerini iddia ederek tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir. Davalılar ise satış bedelinin ödendiğini savunmuşlardır. Mahkeme, iddianın kanıtlanamaması nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Temyize götürülen davada ise hükmün ONANMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 438.

1. Hukuk Dairesi 2016/81 E. , 2018/14766 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 736 ada 7 parsel sayılı taşınmazın satışı için davalı ... ile haricen anlaştıklarını, tapu sicil müdürlüğüne devir işlemlerini gerçekleştirmeye gittikleri esnada satış işleminin diğer davalı ......"a yapılacağının bildirilmesi üzerine taşınmazı devretmekten vazgeçtiğini, ancak davalılar ... ve ..."ın satış bedelinden kalan bakiye ile birlikte 20.000 TL fark verecekleri, aksi takdirde başına kötü şeyler geleceği şeklinde kendisini tehdit ettiklerini, davalıların zor durumundan faydalandıklarını, 20.000-TL bedeli ödemediklerini, temlikin gabin, hile ve tehdit nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde satış bedelinden kalan bakiye ile birlikte taahhüt edilen 20.000 TL’nin davalılar ... ve ..."dan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, 100.000-TL satış bedeli üzerinden anlaşıldığını ve bu bedelin banka yoluyla ve elden davacıya ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.20.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 21.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.