Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/460 Esas 2017/3119 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/460
Karar No: 2017/3119
Karar Tarihi: 17.04.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/460 Esas 2017/3119 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, tarafların ortak malı olan bir taşınmazın taksimi konusunda anlaşamadıklarını belirterek dava açmıştır. Mahkeme davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalılardan biri temyiz etmiştir ve Yargıtay incelemesi sonucunda dosya geri gönderilmiştir. Dosya incelendiğinde, tapu kaydı ile tarafların mirasbırakanının aynı kişi olup olmadığı belirlenememiştir. Bu nedenle, davacı vekiline tapuda isim tashihi için süre verilmesi gerektiği ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği kararlaştırılmıştır.
HMK'nın 27. maddesi uyarınca paydaşlığın giderilmesi davalarında bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçıların davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

14. Hukuk Dairesi 2017/460 E. , 2017/3119 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.01.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Dairemizin 14.11.2016 günlü mahalline iade kararı sonrası dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, tarafların birlikte maliki oldukları 22 ada 55 parsel sayılı taşınmazın taksimi konusunda anlaşamadıklarını belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılardan ..., davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazın .. ... adına kayıtlı olduğu, davanın taraflarının ise ...kızı ...’in mirasçıları olduğu görülmüş olup, tapu kayıt maliki ile tarafların mirasbırakanının aynı kişi olup olmadığı anlaşılamamaktadır. Mahkemece, adı geçenlerin aynı kişi olduğunun belirlenmesi halinde davacı vekiline tapuda isim tashihi için süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, değinilen husus gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma kararının niteliğine göre diğer hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 17.04.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.