BAM Hukuk Mahkemeleri Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/39 Esas 2022/497 Karar Sayılı İlamı

T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/39 Esas
KARAR NO : 2022/497
DAVA : Alacak
DAVA TARİHİ : 20/01/2021
KARAR TARİHİ: 24/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 04/11/2020 tarihli temlikname ile dava dışı ...A.Ş.’nin 28/08/2018 tarihli protokolden kaynaklanan, ifa edilmeyen bedeli ve cezai şart alacağını temlik aldığını, dava dışı ...A.Ş. ile davalılardan ...Ltd. Şti. arasında 28/08/2018 tarihinde protokol imzalandığını, tarafların dava dışı şirketin borçlarının ödenmesi karşılığında Antalya ili Döşemealtı İlçesi ...Mahallesinde kain tapunun ... ada ... parsel de kayıtlı ... m2’lik taşınmazın devri konusunda anlaşma sağladıklarını, söz konusu protokole istinaden davalıların, müvekkilin SGK ve vergi dairelerine ve kamu kurumlarına olan borçları ile ...’a olan Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına ait borçları ödemeyi üstlendiğini, keşide edilen müvekkilin Ankara ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası için ...-TL, Antalya ... İcra ve ... İcra Dairelerinde bulunan işçi alacak dosyaları için ...-TL ödemeyi, protokol konusu taşınmazın devri karşılığında karşı edim olarak ödemeyi taahhüt ettiğini, davalı şirketler tarafından taşınmazın devri karşılığında karşı edim satış bedeli olarak kararlaştırılan edimlerden Antalya ...İcra ve ... İcra Dairelerinde bulunan işçi alacak dosyaları için herhangi bir ödeme yapılmadığını, bu dosyaların dava dışı ... A.Ş. tarafından halledildiğini, davalılar tarafından protokolde işçi alacakları dosyaları için bedel olan ...-TL için dava dışı ...A.Ş.’ye herhangi bir ödeme yapılmadığını, protokolde söz konusu bedellerin 31/12/2018 tarihinde ödenmesi kabul edildiği halde bu borcun ödenmediğini, temlik eden ... A.Ş. Tarafından Antalya ... Noterliğinin ... tarihli ve ...yevmiye numaralı ihtarname ile davalı ... Ltd. Şti’ne borcun ödenmesi hususunda ihtar edildiğini, herhangi bir ödeme yapılmadığını, borçlu tarafın temerrüde düştüğünü, protokolün kendisine yüklediği yükümlülükleri yerine getirmeyen taraf için kararlaştırılan ...-TL tutarındaki cezai şart ödeme koşullarının gerçekleştiğini, işçi alacaklarının ödenmemesinden kaynaklanan borç ve sözleşmenin ihlalinden doğan cezai şart alacağının, dava dışı ...A.Ş. tarafından müvekkiline temlik edildiğini, temlik alan müvekkil tarafından bu borcun ifası için ...ile ...Ltd. Şti’ne Antalya ...Noterliğinin ... yevmiye numaralı, ihtarname çekildiğini, ihtara rağmen ödeme yapılmadığını, taraflar arasında imzalanan 28/08/2018 tarihli protokole istinaden dava dışı ... A.Ş tarafından protokolün hakim şirketi olan ...ne 19/10/2018 tarihinde taşınmazın devredildiğini, davalı şirketlerin grup şirketler bünyesinde organik bir ilişki bulunduğunu, 28/08/2018 tarihli protokolün tarafının ... Ltd. Şti olmasına rağmen taşınmazın dava dışı ... A.Ş. tarafından ...’ne devredildiğini, bu durumun ilişkiyi gösterdiğini, tüzel kişilik perdesinin kaldırılması ilkesi gereğince davalı şirketlerin söz konusu borçtan sorumlu olduğunu, davalı şirketler arasında organik bağ bulunduğunun çok açık olduğunu, her iki şirketin merkezinin yanı adreste olduğunu, hissedarları arasında karı koca ilişkisi bulunduğunu, dava konusu protokolün 6.-b maddesine istinaden 31/12/2018 tarihinden itibaren işleyecek reeskont faizi ile protokol gereğince hak kazanılan ...-TL cezai şart bedelinin muaccel hale geldiğini belirterek davanın kabulü ile, ...-TL sözleşme bedelini ifasına, sözleşmede belirli vade olarak belirlenen 31/12/2018 tarihinden itibaren reeskont avans faizi üzerinden temerrüt faizi ödenmesine, sözleşme bedeli olarak kararlaştırılan edimi yerine getirmeyen ve tüm ihtarlara rağmen bu borcu ödemeyen davalıların, mevzu protokolün ihlali nedeniyle kararlaştırılan ve muaccel olan ...TL cezai şartı ödemesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır.
Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı vekilinin ibraz ettiği cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın dava dilekçesinde sunmuş olduğu ve iddia etmiş olduğu hususların yasal dayanaktan yoksun olduğunu, somut bir delile dayanmayan ve tamamen soyut iddialardan ibaret olduğunu, müvekkilin sahip olduğu ...Ltd. Şti üzerinden dava dışı ...Anonim Şirketine ait olan atıl metruk fabrikayı 2018 yılının Ağustos ayında ...-TL gibi ciddi bir rakamla hacizleri ile birlikte satın almak için anlaşıldığını, müvekkilinin anlaşmaya uyduğunu, ilgili üçüncü şahıslar ve kurumlara ödemelerini yaptığını, buna rağmen dava dışı ... Anonim Şirketi sahibi ve yetkilisi ...'ün müvekkilden sürekli olarak elden yüklü miktarda para aldığını, müvekkilin 28/08/2018 tarihli satış vadi protokolde taşınmazı ...Ltd. Şti adına alması gerekirken oluşan güvene dayanılarak ...'e fazladan para ödendiğinden ve sonradan elden ödenen nakit paralar karşılığında senet alındığını, taşınmazın ... adına aldığını, dava dışı şirket yetkilisi ...'ün müvekkilden elden nakit aldığını ve ödemelerden kaçınmak için böyle bir yola başvurduğunu, müvekkil ile ...arasında fabrika satışından kaynaklanan bir güven ilişkisi olduğunu, müvekkilinin bu güvene dayanarak elden nakden bir kaç kez alınan taşınmaza mahsup etmek için para verdiğini, dava dışı şirket yetkilisinin kötü niyetli bir şekilde eşine hem sözleşmeden kaynaklanan alacaklarını hemde bonoyu muvazaalı bir şekilde borçtan kaçınmak ve tahsilat yapmak maksadıyla temlik ettiğini belirterek davanın reddine, kötü niyet ile hareket eden davacı tarafın %20'den aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili 08/04/2022 havale tarihli ıslah dilekçesi ile cevap dilekçesini ıslah etmiş, dilekçesinde; dava konusu 28/08/2018 tarihli protokolün 4.5.maddesinde "satıcı taraf işçi alacakları için yapılacak icra takiplerinin iptali için Antalya İş Mahkemelerinde menfi tespit ve istirdat davası ikame edilmiştir. Alıcı bu icra takip tutarları kadar olan yaklaşık (...-TL) bedeli kendi uhdesinde bırakacak ve satıcının davayı kazanarak icra takiplerini iptal ettirmesi ve tapu üstündeki hacizlerin kaldırılmasına müteakip uhdesinde tutmuş olduğu parayı satıcıya ödeyecektir." denildiğini, bu nedenle işçilere olan borçlar nedeniyle taşınmazlar üzerine konulan hacizlerden dolayı riskin bulunduğunu, bu nedenle paranın uhdelerinde tutulduğunu, fakat takip konusu borçların ödenmediğini, davaların da kazanılmadığını, alacaklı işçilerin Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...esas sayılı dosyasında tasarrufun iptali davası açtıklarını, davanın derdest olduğunu, halen riskin devam etmekte olduğunu, bu nedenle uhdelerinde tuttukları parayı ödemediklerini beyanla davanın reddini talep etmiştir.
DELİLLER VE GEREKÇE :
Davacı vekili tarafından tapu senedi sureti, 28/08/2018 tarihli protokol sureti, 04/11/2020 tarihli alacağın temliki sözleşmesi sureti, ihtarname sureti, bono sureti, delil olarak sunulmuş, mahkememizce davalı şirketlerin sicil dosyaları, Döşemealtı Tapu Müdürlüğünden taşınmazın tapu kayıtları, Antalya Genel İcra Dairesinden ...esas sayılı takip dosyaları, Antalya ...Asliye Hukuk Mahkemesinin ...esas sayılı dava dosyası getirtilmiş, bilirkişi raporu aldırılarak tüm deliller toplanmıştır.
28/08/2018 tarihli protokolün incelenmesinde; alacağı davacıya temlik eden ...A.Ş ile ...Limited Şirketi arasında imzalandığı, ...A.Ş'ye ait Döşemealtı ilçesi, ... Mahallesi, ...ada, ... parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin olduğu, taşınmaz üzerine hacizlerin mevcut olduğu, satış bedeli olarak satıcının bir takım borçlarını ödenmesi ve işçi alacakları için yapılan takiplerin iptali için açılan icra takip tutarları kadar yaklaşık ...TL bedelin alıcı uhdesinde bırakılması ve satıcının davayı kazanarak icra takiplerini iptal ettirmesi ve tapu üstündeki hacizlerin kaldırılmasına müteakip ödeneceğinin kararlaştırıldığı anlaşılmıştır.
Tapu kaydının incelenmesinde; dava konusu taşınmazın ...Tekstil A.Ş tarafından 19/10/2018 tarihinde ...A.Ş'ye satıldığı anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ...tarafından ... A.Ş aleyhine 11.729,67.-TL diğer asıl alacağı, 732,00.-TL diğer asıl alacağı, 4.059,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.200,00.-TL diğer asıl alacağı, 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 14,92.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 742,55.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 82,74.-TL işlemiş faiz, (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün, 4.117,49.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 23.173,37.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (18.215,67.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ...A.Ş aleyhine 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.960,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.220,00.-TL diğer asıl alacağı, 13.000,09.-TL diğer asıl alacağı, 4.017,07.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 279,91.-TL işlemiş faiz (31/05/2005 - 01/01/2006 arası 215 gün), 1.237,58.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 86,24.-TL işlemiş faiz (31/05/2005 - 01/01/2006 arası 215 gün) olmak üzere toplam 24.295,89.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (18.675,09.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 16.073,03.-TL diğer asıl alacağı, 2.440,010.-TL diğer asıl alacağı, 4.125,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 660,00.-TL diğer asıl alacağı, 49,74.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 2.475,16.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 84,08.-TL işlemiş faiz, (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün, 4.184,45.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 33.091,46.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (26.298,03-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ...(Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 1.700,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.960,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.700,00.-TL diğer asıl alacağı, 15.591,39.-TL diğer asıl alacağı, 4.017,07.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 318,97.-TL işlemiş faiz, (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245gün), 911,13.-TL işlemiş faiz, (22/09/2004 - 01/05/2005 arası 221 gün, 1.724,50.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 136,93.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 391,14.-TL işlemi faiz (22/09/2004 - 01/05/2005 arası 221 gün) olmak üzere toplam 30.451,13.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (22.951,39.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ...tarafından ... A.Ş aleyhine 8.079,36.-TL diğer asıl alacağı, 3.300,00.-TL diğer asıl alacağı, 735,00.-TL diğer asıl alacağı, 165,00.-TL diğer asıl alacağı, 67,27.-TL işlemiş faiz(31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 3.347,56.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 15.694,19.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (12.279,36.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 13.005,35.-TL diğer asıl alacağı, 1.220,00.-TL diğer asıl alacağı, 4.092,00.-TL diğer asıl alacağı, 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 2.100,00.-TL diğer asıl alacağı, 24,87.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 1.237,58.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 83,41.-TL işlemiş faiz, (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün, 4.150,97.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 10,09.-TL işlemiş faiz(31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 502,13.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 42,81.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 2.130,26.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 29.094,47.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (20.912,35.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 2.970,00.-TL diğer asıl alacağı, 2.500,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 13.392,15.-TL diğer asıl alacağı, 60,54.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 3.012,80.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 50,96.-TL işlemiş faiz, (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün),2.536,03.-TL işlemiş faiz, (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 25.522,48.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (19.862,15.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ...tarafından ... A.Ş aleyhine 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 10.641,51.-TL diğer asıl alacağı, 2.970,00.-TL diğer asıl alacağı, 900,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 655,52.-TL işlemiş faiz (01/10/2004 - 01/05/2005 arası 212 gün), 239,23.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 3.012,80.-TL işlemii faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 198,64.-TL işlemiş faiz (01/10/2004 - 01/05/2005 arası 212 gün, 72,49.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 912,97.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 21.098,16.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (16.006,51.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 14.508,57.-TL diğer asıl alacağı, 976,00.-TL diğer asıl alacağı, 4.950,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 19,89.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 990,07.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 100,90.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 5.021,33.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 28.061,76.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (21.929,57.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ...A.Ş aleyhine 15.840,43.-TL diğer asıl alacağı, 2.970,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.500,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 60,54.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 3.012,80.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 71,34.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 3.550,44.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 30.005,55.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (23.310,43.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 8.181,34.-TL diğer asıl alacağı, 2.970,00.-TL diğer asıl alacağı, 500,00.-TL diğer asıl alacağı, 165,00.-TL diğer asıl alacağı, 683,34.-TL işlemiş faiz (22/*09/2004 - 01/05/2005 arası 221 gün), 239,23.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 2415 gün), 3.012,80.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 15.751,71.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (11.816,34.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 10.641,51.-TL diğer asıl alacağı, 2.970,00.-TL diğer asıl alacağı, 900,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 495,00.-TL diğer asıl alacağı, 655,52.-TL işlemiş faiz (01/10/2004 - 01/05/2005 arası 212 gün), 239,23.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 3.012,80.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 198,64.-TL işlemiş faiz (01/10/2004 - 01/05/2005 arası 212 gün, 72,49.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 912,97.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 21.098,16.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (16.006,51.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 660,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 4.125,00.-TL diğer asıl alacağı, 2.440,00.-TL diğer asıl alacağı, 16.073,03.-TL diğer asıl alacağı, 669,51.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 13,45.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 3.043,23.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 61,15.-TL işlemiş faiz(31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 4.184,45.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 84,08.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 2.475,16.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 49,74.-TL işlemiş faiz( 31/10/2005 - 01/0/2006 arası 62 gün) olmak üzere toplam 36.878,80.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (26.298,03-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 330,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.500,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.300,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.300,00.-TL diğer asıl alacağı, 900,00.-TL diğer asıl alacağı, 10.916,54.-TL diğer asıl alacağı, 29,70.-TL işlemiş faiz (07/04/2016 - 07/04/2017 arası 365 gün), 135,00.-TL işlemiş faiz (07/04/2016 - 07/04/2017 arası 365 gün), 3.347,56.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 233,26.-TL işlemiş faiz(31/05/2005 - 01/0/2006 arası 215 gün), 912,97.-TL işlemiş faiz(01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 63,62.-TL işlemiş faiz(31/05/2005 - 01/01/2006 arası 215 gün) olmak üzere toplam 21.668,65.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (16.946,54.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ...(Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ...tarafından ... A.Ş aleyhine 11.680,96.-TL diğer asıl alacağı, 500,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.960,00.-TL diğer asıl alacağı, 1.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 330,00.-TL diğer asıl alacağı, 43,21.-TL işlemiş faiz (07/02/2005 - 01/05/2005 arası 83 gün), 40,27.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 507,21.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 342,19.-TL işlemiş faiz (07/02/2005 - 01/05/2005 arası 83 gün), 318,97.-TL işlemiş faiz (01/05/2005 - 01/01/2006 arası 245 gün), 4.017,07.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün) olmak üzere toplam 22.739,88.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (17.470,96.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ... A.Ş aleyhine 660,00.-TL diğer asıl alacağı, 3.000,00.-TL diğer asıl alacağı, 4.125,00.-TL diğer asıl alacağı, 2.440,00.-TL diğer asıl alacağı, 16.073,03.-TL diğer asıl alacağı, 4.184,45.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 84,08.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün), 2.475,16.-TL işlemiş faiz (01/01/2006 - 07/04/2017 arası 4114 gün), 49,74.-TL işlemiş faiz (31/10/2005 - 01/01/2006 arası 62 gün, olmak üzere toplam 33.091,46.-TL alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (26.298,03.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya Genel İcra Dairesinin ... (Eski Esas: ...) esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde; ... tarafından ...A.Ş aleyhine 10.641,51.-TL diğer asıl alacak alacak üzerinden icra gideri, vekalet ücret, ve takip tarihinden asıl alacağa işleyecek (16.006,51.-TL yıllık %9,00 yasal faiz) faizi ile tahsili, TBK. 100. madde gereğince kısmi ödemeler öncelikle işlemiş faiz, masraf ve ferilerden düşümü kaydıyla takibe geçildiği anlaşılmıştır.
Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...esas sayılı dava dosyasının incelenmesinde; davacılarının ..., davalıların ...Anonim Şirketi ile ... Anonim Şirketi olduğu, davanın tasarrufun iptali davası olduğu, yargılamanın derdest olduğu, 12/04/2022 tarihli duruşma tutanağı ile taraflarca takip edilmeyen dosyanın HMK'nun 150/1 maddesi gereğince işlemden kaldırıldığı anlaşıldı.
Davalı şirketlerin sicil dosyalarının incelenmesinde; davalı ...nin 2018 yılında tescil edildiği, tek pay sahipli anonim şirket olduğu, şirket temsilcisinin ... olduğu, davalı ...Limited Şirketinin 2013 yılında tescil edildiği, şirket temsilcisinin ...olduğu anlaşılmıştır.
Mahkememizce dosya davalı şirketlerin ticari defter ve kayıtlarının incelenmesi ve 28/08/2018 tarihli protokol gereği davalı tarafça ödenmesi gerektiği halde ödenmeyip davacı veya başkası tarafından ödenen borç tutarı varsa toplam tutarı ve davalılar arasında organik bağ olup olmadığı hususlarında rapor alınması için hesap uzmanı ve mali müşavirden oluşan bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, bilirkişi heyetinin ibraz ettiği 24/03/2022 tarihli bilirkişi raporunda özetle ve sonuç olarak; davalı ...Ltd. Şti'nin ibraz edilen 2018 ve 2019 yılı ticari defterleri ile 2020 yılı e-defterlerinin usulüne uygun tutulduğu, davalı ...A.Ş'nin ibraz edilen 2018, 2019 ve 2020 yılı ticari defterlerinin usulüne uygun tutulmuş olduğu, davalı ...A.Ş'nin ibraz edilen ticari defter kayıtlarına göre dava konusu tapunun ... Tekstil firmasından ...-TL bedelle satın alındığı, aynı gün bu bedelin davalı ...Ltd. Şti'nin hesabına virmanlandığı ve hesabın sıfırlandığı, davalı ...Ltd. Şti'nin ticari defter kayıtlarına göre dava konusu taşınmazın alım işleminin diğer davalı ...A.Ş tarafından yapıldığı ve bu hesaptaki bakiyenin virmanlanarak tapu devrine ilişkin ödemelerin ...Ltd. Şti tarafından yapıldığı, taşınmazın devir bedelinin tapu senedinde satış bedelinin ...-TL olarak yazmasından ötürü ticari defterlere ...-TL olarak kayıt edildiği, davalı ...Ltd. Şti tarafından tapu devrine ilişkin ...Tekstil firmasına toplam ...TL ödeme yapıldığı, taraflar arasındaki protokole göre ise taşınmazın toplam devir bedelinin ...-TL olduğunun görüldüğünü, tapu senedindeki devir bedeli değilde protokoldeki satış bedelinin esas alınması durumunda davalı ...Ltd. Şti firmasının ticari defterlerindeki kayıtlı olan ödemelerin esas alınması ile ödenmeyen bedelin ...-TL - ...- TL= ...-TL olacağı, dava konusu taraflar arasında düzenlenen 28/08/2018 tarihli Protokolün 5. maddesinde belirlenen Antalya ... İcra Dairesi ... Antalya ... İcra Dairesi ...dosyalarına konu alacaklara ilişkin dava dışı ...A.Ş.'nin menfi tespit davasını kazandığına ilişkin ilam ibraz edilmediği, Antalya ...İcra Dairesinin ...esas sayılı dosyasına konu ...-TL borcun ...-TL'lik kısmı için borçlu olmadığının tespitine karar verildiği anlaşılmış olup ilam doğrultusunda bakiye alacak için dava tarihine kadar hesap yapıldığı, 28/08/2018 tarihli Protokolün 5. maddesinde belirlenen Antalya ili Döşemealtı İlçesi ... Mah. ...ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki Antalya ... İcra Dairesi ... Antalya ... İcra Dairesi ...sayılı dosyalarından konan hacizlerin İcra ve İflas Kanunu 106 ve 110. maddesi gereği alacaklıların yasal süresinde satış istememesi nedeniyle 13/03/2020 tarihinde kaldırıldığı, taşınmazı satın alan davalı alıcının hacizlerin kaldırıldığı 13/03/2020 tarihi itibari ile borcu ödeme yükümlülüğü ortadan kalktığından takdiri ve hukuki değerlendirmesinin mahkememize ait olmak üzere ...-TL'yi satıcı ... A.Ş.'ye iade etmesi gerekeceği, hacizlerin kaldırıldığı 13/03/2020 tarihinden dava tarihi 20/01/2021 tarihine kadar reeskont avans faizinin ...-TL olacağı, mahkememizce protokolün ihlal edildiği ve ...-TL cezai şartın ödenmesine karar verilmesi halinde hacizlerin kaldırıldığı 13/03/2020 tarihinden dava tarihi 20/01/2021 tarihine kadar reeskont faizin ...-TL olacağının belirtildiği anlaşılmıştır.
Ticaret sicil kayıtlarının incelenmesinde davalı şirketlerin şirket merkezlerinin aynı adreste olduğu, ortak ve yetkililerinin ...olduğu, borcun her iki şirket tarafından ödendiği, tapuda ki kaydın ise sözleşmede taraf olmayan davalı ...A.Ş. adına kaydedildiği anlaşılmıştır.
Davacı vekili 07/04/2022 tarihli ıslah dilekçesi ile, dava dilekçesinde talep etmiş olduğu ...-TL alacak tutarını ...-TL daha arttırarak ...-TL'ye çıkarmış, harcını da ikmal etmiştir.
Dava, temlik eden ... Limited Şirketi ile davalılar arasında imzalanan protokol gereği satışa konu taşınmazın tapu da devredildiği halde davalının uhdesinde tuttuğu ...-TL'nin dayanak icra dosyalarındaki borçlar nedeniyle taşınmaz üzerindeki hacizler kaldırıldığı halde ödenmediği gerekçesi ile tahsili ve protokol gereği edimini ifa etmediği için ...-TL cezai şartın faizi ile birlikte tahsili davasıdır.
Davada alacağın ...-TL'si talep edilmiş, ıslah ile ...-TL çıkarılmıştır. Davalı ilk cevap dilekçesinde borcun elden ödendiğini savunmuş fakat herhangi bir ödeme belgesi ibraz etmemiştir. Yargılama sırasında ise cevap dilekçesini ıslah etmiş, dayanak icra dosyalarındaki takiplere konu borçların ödenmediği, menfi tespit ve istirdat davalarının kazanılmadığı ve bu takipler nedeniyle aleyhlerine tasarrufun iptali davası açıldığını, bu nedenle riskin halen devam ettiğini ileri sürmüştür.
İcra dosyaları ve tapu kayıtlarının incelenmesinden ise davacı tarafından davaların kazanılmadığı, icra takiplerinin iptal edilmediği, ödeme de yapılmadığı fakat dava konusu taşınmaz üzerindeki hacizlerin süreden dolayı 13/03/2020 tarihinde kendiliğinden kalkmış olduğu anlaşılmıştır.
Her ne kadar taşınmazlar üzerindeki hacizler düşmüş olsa da, takip alacakları tarafından Antalya ...Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında davalı ve davacı aleyhine tasarrufun iptali davası açılmış olup, dava halen derdest olmakla, protokol gereği davalı taraf ödemediği ...TL'yi risk nedeniyle halen uhdesinde tutmakta haklı olduğundan davanın reddine, karar vermek gerekmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere,
Davanın REDDİNE,
Alınması gerekli 80,70.-TL harçtan, peşin olarak alınan 15.369,75.-TL peşin harç ve ıslah harcı olarak alınan 2.550,00.-TL harç toplamı 17.919,75.-TL harcın mahsubu ile fazla alınan 17.839,05.-TL harcın davacıya İADESİNE,
Arabuluculuğa ilişkin dava şartı nedeniyle Adalet Bakanlığı Bütçesinden ödenen 1.320,00.-TL yargılama giderinin 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun 18/a-13 maddesi gereğince davacıdan alınarak hazineye irat KAYDEDİLMESİNE,
Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde talebi halinde davacıya İADE EDİLMESİNE,
Avukatlık Asgari Ücret tarifesi uyarınca davada reddedilen miktar dikkate alınarak hesap edilen 66.152,50.-TL nispi vekâlet ücretinin davacıdan alınarak davalılara VERİLMESİNE,
Dair; taraf vekillerinin yüzüne karşı, tarafların HMK'nun 345 maddesi uyarınca gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup, usulünce anlatıldı.24/06/2022

Başkan...
(E-İmzalı)
Üye...
(E-İmzalı)
Üye...
(E-İmzalı)
Katip...
(E-İmzalı)