MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ipotek fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, dava dışı şirketin davalı bankadan kullandığı kredi için ipotek verdiğini, davalı bankanın çektiği ihtar üzerine istenilen borcu ödediğini, ancak ipoteğin fek edilmediğini, bu nedenle davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, dava dışı şirketin kullandığı krediler ile ilgili herhangi bir alacaklarının kalmadığını, ancak şube personelinin muhtelif tarihlerde şubenin ticari kredi müşterileri adına müşterilerin bilgisi dışında açılan kredileri kullanarak zimmetine geçirdiğini, verilen ipoteğin dava dışı şirketin her türlü borçlarının teminatını oluşturduğunu, ipoteğin fekkinin mümkün olamayacağını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre,davacının ipotek bedeli olan miktarı davalı bankaya ödediği halde dava konusu taşınmaz kaydındaki ipotek şerhini kaldırmadığı,davacının lehine ipotek verdiği kişinin kredi dışı işlemlerle bankaya karşı borçlu durumda olmasından sorumlu tutulamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında düzenlenen 18/01/2005 tarihli ipotek akit tablosunun “Şartlar madde 1.”de yer alan “doğmuş ve doğacak,....haksız fiil” sebeplerinden dolayı da anılan ipoteğin borcun teminatını teşkil ettiği anlaşılmaktadır.Bu durumda banka kayıtları üzerinde inceleme yapılarak dava dışı borçlu ... hesabına kredi sözleşmesine istinaden para aktarılıp aktarılmadığı ve bu paraların anılan şirket tarafından kullanılıp kullanılmadığını, kullanılmış ise bu miktar belirlenerek bir karar verilmesi gerekirken,yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 15/11/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.