Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayete konu edilen Ankara İli Çankaya ilçesi, ..... Mahallesi, ..... sokakta ... kapı nolu binanın bulunduğu yere rastlayan imarın .... ada .... parseli teşkil eden .... m2 arsa üzerine inşa edilmiş 1, 2, 3, 4 nolu bağımsız bölümlerin, icra dosyasında bulunan tapu kayıtlarında müstakil mesken oldukları bildirilmiş ise de, taşınmaz açık artırma ilanı ve şartnamede (1) nolu dairenin fiilen (2) nolu daire ile birleştirilerek 7 oda, 2 banyo, bir mutfak ve 2 koridordan müteşekkil olduğunun bilirkişilerce tespit olunduğunun bildirildiği görülmektedir. Aynı şekilde ihale konusu (3) nolu bağımsız bölümün (4) nolu bağımsız bölümle birleştiği de belirlidir. Kendisine satış ilanı tebliğ edilen şikayetçi, taşınmazların mevcut durumunu bilerek ihalede pey sürmüş ve ihale üzerinde kalmıştır. Bu husus kendisinin de kabulünde olup, taşınmazın esaslı vasıflarında hatadan sözederek ihalenin feshini isteyemez. O halde mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile ihalenin feshi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.    
SONUÇ :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 28/04/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.